在希臘購買房地產不僅可以像當地人壹樣體驗這個國家，植根於陽光下享受新的生活方式，而且可以成功地獲得身份。然而，由於缺乏語言技能、貨幣波動的挑戰和對海外房地產市場的不熟悉，許多人認為希臘移民是否非常昂貴？
壹、希臘房價貴嗎？總的來說，希臘的房價並不貴。希臘市中心的房地產比英國市中心便宜70%左右，農村地區的房價比英國市中心便宜63%。 平均價格為壹平方米 1,313 至 1,545 歐元（1,123 英鎊至 1,321 英鎊)之間，英國是 3,055 英鎊至 4,330 英鎊。由於有時差異很大，許多想在葡萄牙買房的外國人開始關註希臘的房價，並去希臘買房，以獲得他們的身份。
二、希臘移民費清單在希臘購買房地產不僅僅是房地產的成本。此外，申請人還需要了解總預算中的稅費、法律費用、費用等費用。在希臘，這取決於購買二手房或新房、支付現金或辦理抵押貸款。壹般來說，申請人需要在房地產價格上增加約10%至15%來支付稅費和額外的增值稅。需要記住的是，購買房地產的稅費有時與購買價格有關。具體費用如下：
1、希臘房地產購買稅財產稅約為您新希臘房屋初始評估價值的7%，其余為 9%。以實際情況為準。
2、新房增值稅新建房地產需要繳納增值稅，但有壹些豁免。例如，愛琴海島上的房屋增值稅稅率為24% 降至 17%；部分開發項目免征增值稅，前提是銷售 2022 年 12 月 31 幾天前買的。希臘政府在於。 2020 年啟動了增值稅暫停計劃，以應對未售出的新開發項目的數量，因此非常值得海外人士考慮該計劃。
3、土地登記處費用土地登記處的費用取決於評估價值，但通常約為0.3%至0.5%。
4、公證費在希臘買房的外國人需要指示公證人。他們的主要任務是起草最終的采購合同，確保所有文件正確歸檔。購買房地產的平均公證費用約為評估稅的2%。
5、法律費用希臘移民還需要律師或產權轉讓人，這是希臘的法律要求。包括對土地、財產和地契進行檢查在內的轉讓服務的費用可能高達財產評估價值的1%左右。
6、希臘社區費用當地服務的社區費用，如道路維護。社區稅按3%計算。
7、房地產代理費大多數英國外國人將與希臘當地的房地產經紀人合作。代理商將提供不同地區的建議，在預算範圍內搜索房地產，並提供相關列表的信息。中介機構的費用通常是房地產價格 2% 至 5%通常由買賣雙方分攤。具體費用以實際情況為準。在某些情況下，房地產價格包括賣方的房地產經紀費用，因此總成本將在銷售價值中總結。
8、匯率成本當海外人士去希臘買房時，他們需要密切關註歐元/人民幣匯率。由於匯率波動有時會對整體預算產生重大影響，在最佳時間將人民幣兌換成歐元可以節省資金。壹般來說，將現金轉換為歐元並直接從當地賬戶支付通常更具成本效益。國際轉賬非常昂貴，因為每次跨境交易都要支付壹定的交易費用。
當然，以上費用僅為參考費用，具體費用和價格以實際情況為準。簡而言之，希臘購房移民引起了海外人士的廣泛關註。想在希臘買房的海外人士必須了解相關費用，才能順利購買房地產！
以上就是希臘房價貴嗎？希臘移民費清單的全部內容，大家了解這些情況就可以去申請歐洲移民了，希望大家看到我們的解答後，能知道應該怎麽去申請進行歐洲移民。