澳洲購房條件有哪些:
1、海外人員在澳洲購房要經過FIRB批準,只要獲得批準後才能購房。若妳是海外留學生的話,這要在那裏讀完壹年以上才能購房。購房者選好房之後與澳洲房產代理簽訂購房協議書,然後繳納定金這樣才能保住妳的房產。
2、在購房時要在規定時間內支付首付款,比例大約為總房價的10%。交完首付款之後就可以簽訂購房合同了,但是在購房前壹定要有明確的目標,知道自己想要什麽類型的房子。
澳洲購房流程是什麽:
1、預定房子
購房要先看好房源,預訂好房子,將定金繳納到開發商律師或房地產中介的信托賬戶之中,定金壹般在1000-5000澳元左右,可全款退還,
2、律師參與
預訂好房子之後,律師會為雙方解釋合同,並簽字,此時為約定冷靜期,此外海外要申請購房許可(FIRB)。
3、簽訂購房合同
雙方簽訂購房合同,支付首付款,首付款比例大約為為房價的10%,繳納至開放商律師的信托賬戶。
4、房屋施工
無任何費用。
5、準備貸款
在房屋建成之前3-4個月,開發商會通知購房人辦理貸款。
6、交房前驗房
客戶對物業驗收,並確認貸款。
7、交房拿鑰匙。
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