下半年天津出臺了壹系列人才引進政策，在房地產方面給予了不少優惠條件，很多人擔心天津的房價會因此而解禁，不過小編認為大可不必擔心，以目前的情況來看天津新樓盤的房價不存在上漲的因素，下面為大家來具體分析。
1、天津嚴苛的落戶政策
天津出臺引進人才政策，目的是吸引各類優秀人才，參與天津各項事業發展。對不在天津工作，只想把戶口“空掛”在天津的，借機高考移民、投機炒房，是不允許的。天津要求落戶人有誠信，要簽署外地無工作承諾書，要承擔不誠信的後果，如果說謊將會進黑名單。所以，壹些借機炒房的人最後成功在天津落戶的可能性不是很大。
2、限購升級的可能性
就目前的大形勢來看，天津估計會和成都壹樣，當落戶完畢，剛伸手想買房的時候，突然從天而降來個限購升級，要求先在天津交夠12個月社保再買房。這壹紙命令只要壹出，立馬就能讓剛落戶就想買房的購房者，乖乖地放棄買房的念頭，老老實實的在天津工作兩年，好好交社保。
3、天津房價基數大
天津不是西安，成都這樣的城市。2017至，西安和成都皆因為實施人才引進政策，房價上漲迅猛，西安更是直接上漲了壹倍，之所以出現這種情況，主要的原因是西安和成都房價基數都比較小，即便如此，現在成都和西安翻倍的房價，還是遠遠不能天津相比，目前天津的房價均在2萬以上，和平區更是高達5萬。所以在這麽壹個房價已經很高的基礎上，天津出現暴漲的可能性不大。
就目前天津的房地產現狀來看，今年下半年天津新樓盤的房價出現暴漲的可能性並不大，不過持續微漲的可能性還是有的，畢竟天津是壹線大城市，很多人選擇落戶天津會在壹定程度上刺激房地產市場的發展。在如此高壓的房地產調控政策下，天津新樓盤大漲並不現實，剛需的朋友們可以放心下手了。