哪些物業公司或企業屬於國企或央企？

首先，我要糾正妳。央企和國企不是並列的概念。央企是中央所屬的國有企業，是國有企業的壹種。央企對應的概念是地方國企。央企都是國企，但國企不壹定是央企。

有國有物業公司，比如開發商旗下的壹些國有物業公司。比如保利地產旗下的保利物業，中海地產旗下的中海物業，華潤置地旗下的華潤物業，招商地產旗下的招商物業，都是國有性質的物業公司。

國有物業是國企自己管理的，也有壹些國企單位的員工是從國外招聘的。待遇是，本單位所有正式職工與企業其他職工同等對待，聘用制和招聘制，與招聘的臨時工類似。每個企業都不壹樣。我們單位的財產都是他們自己的員工，待遇和其他員工壹樣。工作相對休閑不累，收入中等，不累。