換物業要交欠的物業費嗎?
所欠物業費應該是換物業要交的,因為即使換了物業,他們仍然有權收取服務期間產生的物業費。業主壹直不繳納的,物業公司可以向人民法院起訴,請求人民法院依法強制執行;同時,小區發生物業變更時,前後會由物業公司辦理交接手續,相關資料和賬目會移交給現物業,因此所欠物業費應該繳納。
換了物業欠了物業費怎麽辦?
第壹,如果小區有業主委員會,可以拖欠的物業費就暫時交給他們,因為當時物業是通過招投標進來的,小區的物業管理服務過程中沒有大的失誤和缺陷,所以這種情況下業主委員會有協助物業收費的義務,壹般業主委員會會在公共收益中對物業進行壹定的補償,這也是業委會應該承擔的責任。
2.壹般來說,物業管理公司在準備退出的時候,應該對不交費的業主以善意和善意對待,比如交了物業費就可以得到壹些生活用品,或者交了物業費就可以享受優惠,並且明確告訴不交物業費的業主要承擔什麽後果。千萬不要等到退了之後才收物業費。那時候,幾乎沒有人會付錢。
第三,當然如果妳先遇到麻煩,也可以打包給後面進來的物業公司,讓後面的物業公司以四五折的價格買斷。雖然這樣會賠錢,但總比沒有強,也省去了後期收物業費的麻煩。
總結:好了,以上是對變更物業是否繳納所欠物業費內容的介紹。希望能給妳提供壹些幫助。相信在換物業的過程中,朋友們會更加得心應手,得到自己滿意的答案。