拒絕交物業費怎麽辦

可能會被起訴到法院。壹般情況下，法院還是會建議物業和業主協調解決。不能躲，因為就算不上法庭，法院也可以缺席判決。缺席審判的話會被判交物業費。如果拒不執行，法院可以強制執行。建議大家積極應訴，如實向法官反映情況，以爭取法院的諒解；準備交物業費。我建議咨詢壹下當地的專業律師，看看勝訴的幾率有多大。如果勝算不大，也可以申請撤訴，交物業費。至於物業管理不善造成的損失，也可以起訴到法院，要求法院依法判決，追回損失。如果法院判決已經出來，拒不執行將承擔繳納滯納金的民事法律責任；情節嚴重的，可以進行司法拘留，或者追究拒不履行生效判決的刑事責任。法院還可以采取強制凍結資金、拍賣財產等方法。可見，壹旦物業管理不到位，就要積極與業主委員會協調，盡量不要拒付物業費。因為物業費拖延，會有滯納金。房子壹旦涉及到後期買賣，需要先交前期物業費再買賣。以防得不償失。《物業管理條例》第七條:業主在物業管理活動中應當履行下列義務: (壹)遵守管理規約和業主大會議事規則；(二)遵守物業管理區域內* * *部位和設施的使用、公共秩序和環境衛生的維護等規章制度；(三)執行業主大會的決定和業主大會授權的業主委員會的決定；(四)按照國家有關規定繳納專項維修資金；(五)按時交納物業服務費；(六)法律法規規定的其他義務。第六十四條違反物業服務合同，業主未交納物業服務費的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期不繳納的，物業服務企業可以向人民法院提起訴訟。