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融和銀灘藍灣出現在S1審批前的北海項目。

5月15日,北海市規劃局對融和銀灘藍灣項目S1地塊規劃建設方案進行報批前公示。

該項目位於新世紀大道以東,美景路以南。項目用地由6個地塊組成,現建設單位已申請項目S1的地塊規劃及建築設計方案。S1地塊土地面積23804.4㎡,商住兩用。該地塊規劃建設8棟住宅樓,設計地下室1層。美景路、喬靜路、西五環沿線建築密度22%,綠地率25%。

榮和集團是廣西三大房地產開發商之壹。2065438+2009年10月28日,以底價1億拿下2065438+23065438的32號地塊。

該項目將是北海又壹個壹線海景房市場。早在5月8日,市規劃局就在審批前公示了該項目的S2和S3地塊。

S2和S3地塊是純住宅用地。S2地塊土地面積為18992.1 ㎡,規劃建設6棟住宅。

S3地塊土地面積為23501.7㎡,規劃建設5棟住宅和1棟3層幼兒園。

但是榮和銀灘藍灣在這個地塊上也有很多競爭對手,左邊是恒大,右邊是元秋,位於海和德寶之海。這壹塊全合壹的高端市場

榮和銀灘藍灣壹期總建築面積約1.2萬平方米,樓面價3942.52元/平方米。加上各種開發建設費用,房屋成本約7000元/平方米。房價方面,榮和銀灘藍灣相比周邊市場似乎沒有太大優勢,只是容積率低,樓層也不是特別高。居住的舒適性成為項目最大的優勢。