今年上半年，《經濟參考報》指出，目前國內房價漲幅有所收窄，與未來5-10年房地產發展趨勢基本壹致。國內房源數量基本充足，已經讓所有人滿意。換句話說，隨著供求關系的變化，房價上漲的可能性會進壹步降低，國內的房子已經可以滿足目前的供求關系。
現在，隨著住房條件的變化，人們對購買越來越謹慎。根據央行的調查，等待看房的人在增加，但想買房的人在減少。也就是說，人們對買房的態度發生了變化。現在人們不再盲目買房，而是全方位考慮房子的品質和價值。
房子質量怎麽樣？價值是什麽？品質只是房子的戶型，生活的舒適度，升值的潛力，便利性。需要註意的是，房子是否有很高的升值潛力，要看房子的類型、面積、采光、周圍環境。所以在買房的時候，房子的升值潛力很重要。
華人首富李嘉誠之前說過，這四個位置的房子未來十年越近，升值潛力越大。李嘉誠曾經說過壹句經得起時間考驗的名言:“地段，地段還是地段”。李嘉誠三次強調地段，可見地段對壹個地區的重要性。
阿裏巴巴的馬雲曾說，未來十年房價“如預期”，但這四個地區的房價會成為主流，甚至繼續升值。那麽，兩位大佬所說的四個地方在哪裏呢？
地鐵附近的交通大樓。
近十年來，景觀房和交通房在房地產市場占據了壹席之地。現在景觀房依然受到人們的青睞，但是過去的交通房已經不適合了。由於交通發展的實際情況，過去交通房主要指火車站和高速公路附近的房屋。以前的公路鐵路沒有今天發達，公共交通也不發達。所以很多地方還是人跡罕至，高速公路和火車站的路口成了熱門的安居工程。
但經過十幾年的發展，中國的鐵路和公路已經走在世界前列。因此，人們追求同城交通更加便捷高效。地鐵附近的房子成了大多數人的首選。當新窮人買不起市中心的房子時，他們會首先關註地鐵附近的房子。
2.優質學區附近的住房
業內人士常說，雖然市內房價在跌，但學區附近的房價沒有跌，反而漲了。隨著越來越多的人意識到教育的重要性，學區房在房產升值中扮演著重要的角色。隨著教育水平的提高，“不讓孩子離開起跑線”成為很多家長的共同心願。
正所謂“教育投資就是未來投資”。任曾經說過，教育和科學的進步將給未來的世界帶來巨大的變化。所以，以後會越來越重視學區房。即使馬雲說未來“房價像洋蔥”，學區房的價值也沒有改變。
3.公園和大型娛樂場所附近的房屋
中國社會科學院發布的報告顯示，近年來，許多城市建立了主題公園，從壹線城市蔓延到二線城市。壹方面開發商利用園區進行房地產活動，另壹方面也推高了周邊房價。該協會還指出，由於休閑需求的增長，公園物業甚至已經成為許多城市的壹項重要業務。所以園區內的房子未來可能還有升值的機會。
至於大型娛樂場所，從1980年代到今天，休閑娛樂成為大眾休閑的首選。有些人可能覺得娛樂區很吵，但是他們忘記了娛樂區的潛在價值。
4.購物中心附近的房子
購物中心附近的房子，雖然這些地方比較吵，生活體驗也不是很好，但是真的很值錢。如今，吃、玩、購，各種輔助設施，大型購物中心成了人們休閑和交流的最佳場所。購物中心附近的房子很受歡迎，租金高，收入高，如果不是為了自己的生活。
綜上所述，房子離這四個地方越來越近，未來升值潛力更大。這也是李嘉誠、馬雲等巨頭如此看重它的原因。對此妳怎麽看？妳怎麽看這四個地方的未來價值？