1.業主繳納的物業費包括以下服務:
(1)公共設施管理，小區公共設施管理，通信、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設施管理；
(2)治安管理，物業公司要做好小區業主的人身安全和財產安全，以及建築物及其設備設施的安全管理；
(3)交通車輛管理，房屋所在住宅區的主要通道、車位、設施的管理也屬於物業服務範圍；
(4)其他生活服務。
2.法律依據:《物業管理條例》第十七條。
管理規約應當約定物業的使用、維護和管理，業主的利益，業主應當履行的義務，違反管理規約應當承擔的責任。
管理規約應當尊重社會公德，不得違反法律法規，不得損害公眾利益。
管理條例對所有業主都有約束力。
二、物業費的具體內容是什麽？
1，小區的清潔衛生費用；
2、小區的綠化維護費用；
3、社區秩序維護費用；
4.管理服務人員的工資、社保和福利費用；
5、物業* * *部位和* * *設施設備的日常運行維護費用；
6.辦公費用；
7.物業管理中的固定資產折舊；
8.業主同意的其他費用。