該地塊位於深圳福田中心城區,華福路與益田路交叉口西南角,毗鄰購物公園,深圳會展中心對面,總用地面積超過18931平方米,規劃總建築面積3029-378600平方米,建築容積率16-20。該項目將發展成為包括商場、寫字樓、酒店在內的大型商業綜合項目。
根據市規劃部門的設計效果圖,新的“深圳第壹高樓”有四種設計方案,包括高聳雲端的H形、上下略寬的摩天大樓形、大氣沈穩的塔形和“透明水晶”形,但目前只是初步征求意見階段,不排除最終結果不在這四套方案中。
其中規劃商業建築面積4.7萬-5.9萬平方米,辦公及酒店建築面積25.59萬平方米-36.5438萬+0.96萬平方米。
項目規劃設計為南北塔樓,其中裙樓高度不低於40m,南塔樓設計高度在150-200m之間,北塔樓設計高度不低於450m。
這壹高度將超越位於蔡屋圍、高度為441.8米的深圳第壹高樓“京基100”,成為深圳第壹高樓。
平安集團新聞發言人盛在接受記者電話采訪時表示,由於該項目建築面積出租率必須達到60%以上,建成後主要作為自住物業,將成為平安的總部大樓。
據了解,平安集團總部原計劃作為高交會的舉辦地。但由於容積率和高度的限制,平安選擇了深圳市中心CBD最高的建築用地,來建造深圳最高級別的摩天大樓。