物業費收取標準:
物業費收取標準物業費收取標準區分了不同物業的性質和特點，即真正的政府指導價和市場調節價。通常寫字樓、商業、工業園區等非住宅類實行市場調節價，即合同雙方協商定價；普通住宅前期物業費收取標準實政府指導價。
物業公司和開放企業參照政府公布的物業費標準定價；業主大會或者物業管理委員會成立後，由業主大會、業主大會授權的業主委員會或者物業管理委員會決定。
物業費的計算，有電梯或者沒有電梯的，參照政府指導價或者協商確定基準價。根據不同情況，分為不同的收費標準。通常情況下，物業費是按照物業的建築面積收取的，計價方式是人民幣/平方米，季度或年度，但壹次預繳不能超過壹年。物業費=物業使用面積*單位面積費率