1.減免物業費:如果購房者覺得物業費過高，可以聯系其他業主成立業主委員會，以委員會的名義要求物業公司出示執照和收費明細。如果物業公司拒絕出示，業主有權不交物業費，並向物價局舉報投訴，因為物業公司不合理收取物業費是違法的。只要能拿出證據，通過業主大會壹致決議就可以減免。
2.提高物業的服務水平:鑒於物業費高，也可以要求物業公司提高收入水平，以業主委員會為代表，與物業公司協商要求其提高服務水平。服務水平低包括:大門安保人員不負責，物業電話空置，小區衛生臟亂差，消防通道堵塞，基礎公共設施損壞久不維修，工作人員偷懶或態度惡劣。
3.換物業管理公司:換物業管理公司是不得已而為之。根據相關法律規定，當小區發展壹段時間，完全成熟後，可以通過業主委員會公開表達對物業管理公司的質疑。如果確實存在收費不合理的情況，那麽委員會有權面向社會公開招標，重新選擇新的物業管理公司，其中物業管理費的收費情況將由新的物業管理公司和業主委員會的代表重新確定。
為什麽物業費這麽貴？
1，物業服務水平高:俗話說，壹個價錢壹個貨，物業費也是。好的物業不僅意味著勤快保潔，嘴甜不亂收費，更意味著先進的服務理念和長期運營的整體運維能力。這些都是未來房屋升值的重要因素。而且有的物業費便宜，當時相應的物業服務差，各種設施損壞不維護，也很頭疼。
2.物業費不合理:當然，物業費不僅僅是因為服務好，還有壹些小區物業費很高，很可能是因為小區收費過高或者不合理。這種情況下，業主可以通過業主大會與物業協商。如果沒有業主大會，也可以成立小區業主小組，選舉代表與業主協商。如果協商不成，可以商量是否更換物業公司。