既然是合法的拍賣行，就需要在法院拍賣，法院和物業可以對接，方便過戶。
擴展:依法拍賣的房屋，即“不動產法院拍賣”，是由法院強制拍賣的房屋。當債務人(業主)無法履行借款合同或清償債務時，債權人通過司法程序向法院申請強制執行，拍賣債務人名下的房屋，以拍賣所得清償債權。在這個過程中被拍賣的房子就是拍賣行。
拍賣形式
法院委托網絡平臺進行公開、公平、公正的拍賣。入圍法院的網絡拍賣平臺有7家——淘寶、JD.COM、中國拍賣協會、Gongpai.com、Ronge.com、北交所和人民法院資產訴訟網。