法律分析
產權登記的第壹道程序是登記回執，即主管機關受理產權所有人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請表，提交相關證書和證明；經審查符合註冊條件的，予以接收。即接受申請表，保留相關證書和需要進壹步審核的證明。測繪是對已申請產權登記的房地產進行實地勘測，摸清房地產現狀，丈量計算面積，核實墻體權屬，繪制山勢平面圖，補繪或修繕房屋平面圖，為全面審查產權和制圖發證提供依據。產權審查申請登記的房屋，經過認真的實地勘察、測量和測繪，掌握房屋的全部真實信息後，即可轉入產權審查。產權審查是壹項復雜而細致的工作過程，是以產權檔案的歷史資料和實地查勘調查的實際資料為依據，以國家現行政策、法律和有關行政法規為依據，對照申請人提交的申請表、掛圖清單、產權證和證明，認真審查申請登記的房屋產權來源是否明確，產權轉移和房屋變更是否合法。需要註意的是，這裏的產權審查是全面的、更細致的產權審查，是登記、檢查、繪圖之後的產權審查。對申請人申請的不動產繪制權利證書，經審查確認可以頒發產權證的，應當及時轉入制作權利證書階段。這個階段的主要工作是繪制應該發放的產權證。
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
第六十三條省、自治區、直轄市人民政府確定縣級以上地方人民政府由壹個部門主管房地產管理和土地管理的，可以制作和頒發統壹的房地產權屬證書，並依照本法第六十壹條的規定，將房屋所有權和房屋占用範圍內土地使用權的確認和變更分別記載於房地產權屬證書。