買房知識:壹個小區的業主委員會數量多少最合適?
壹般情況下,業主委員會的產生方式有兩種:1,按照《物權法》、《物業管理條例》和地方相關辦法,由業主大會或業主大會選舉產生。
按照程序;2.對於規模較大的住宅小區,業主先按幢選舉自己的業委會,再由各業委會選舉代表,組成集中的業委會;委員會以這種方式組成,主要
負責建築物之間* * *的管理;樓委會負責樓內* * *的管理。
業委會數量為小區總戶數的2%,然後增減壹個,選奇數,保證業主高質量溝通,如1000戶的小區。
1000*2%=20,合適的委員會數為19或21。
業主委員會成員必須符合下列條件
1.是本物業管理區域的業主;
2.遵守物業管理法律、法規、規範性文件、業主公約和業主委員會章程;
3.具有壹定的組織能力和必要的工作時間,能夠履行業主委員會委員的職責;
4.品行良好,無劣跡;
5.熱心公益。
(以上回答發布於2015-10-29。請以目前實際購房政策為準。)
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