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高層住宅安裝電梯有什麽規定?

安裝電梯的國家政策法規如下:

1,國家在增設電梯時應充分尊重居民意願,堅持居民自治原則;

2.在電梯安裝過程中,對業主書面協議的內容、矛盾和異議的處理要進行調整和完善;

3.對不支持合作的少數民族居民要做好說服工作;

4.無法協調的,可向社區或政府職能部門反映,社區或政府職能部門可進行調解或申請相關組織進行調解,促使全體業主同意。《關於城市既有居住建築增設電梯的指導意見》(建建字_2019_56)規定逐步實施。增設電梯的建築物或者單元的全體業主應當進行溝通協商,就委托代理事項、建設內容和費用預算、電梯使用管理、電梯維護保養計劃和費用預算、費用籌集和分攤比例等事項依法達成壹致意見,並簽訂同意增設電梯的書面協議。在擬增設電梯的物業區域顯著位置,公示增設電梯的設計方案。實施者對有關當事人提出的異議,應當與異議者協商壹致。向市自然資源和規劃局申請增設電梯規劃審批、施工管理等手續。壹般費用都是業主自己籌集,可以申請使用公積金、維修基金等。電梯安裝完成後,財政補貼15-18萬元/臺。具體可以咨詢轄區社區,社區會協助業主做好這項工作。

高層樓道的地面可以貼瓷磚嗎?

我不能。根據高層建築設計防火規範,八層不屬於高層建築。雖然《耐高規範》和《裝修施工驗收規範》並沒有嚴格規定八層樓不能用滿貼法進行外墻面磚裝修,但在抗震區最好幹掛瓷磚或使用外墻塗料進行裝修(如石漆、氟碳漆可以達到更好的裝修效果)。建築外墻也有很多瓷磚。為了解決建築安全隱患,提高城市生態質量,我國部分省區禁止高層建築外墻使用瓷磚,提倡使用塗料和乳膠漆。原因如下:壹是高層建築外墻瓷磚有輕微質量問題,久而久之容易脫落,造成人員受傷、交通堵塞等安全隱患;第二,瓷磚容易老化。壹般過了很多年,顏色會暗沈、發黑或者變色,讓整個房子看起來很舊。可見,出於安全、耐用、實用等多種因素考慮,瓷磚並不適合作為高層建築的外裝飾材料。目前我國還沒有強制性規定,但各地都出臺了相關規定,有的城市明文規定不允許使用外墻磚,改使用裝飾塗料。

法律依據:《中華人民共和國憲法》第四十五條。中國公民在年老、疾病或喪失勞動能力時,有權從國家和社會獲得物質幫助。國家發展公民享受這些權利所需的社會保險、社會救濟和醫療衛生服務。國家和社會保障殘疾軍人的生活,撫恤烈士家屬,優待軍人家屬。國家和社會幫助安排盲、聾、啞和其他殘疾公民的工作、生活和教育。

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