1.如果老小區停車位不足，要及時咨詢小區業主或居民，說明現有的現實情況。希望大家各抒己見，努力解決問題。物業服務企業應積極配合相關改造，增加停車位；
2.解決車位不均衡問題，首先要取得業主或居民的理解，采取就近停車的原則，積極協調業主將車輛停放在附近的車位。節假日期間，為走親訪友的車輛預留壹定的車位，在租用和購買的固定車位上設置不同
1.如果老小區停車位不足，要及時咨詢小區業主或居民，說明現有的現實情況。希望大家各抒己見，努力解決問題。物業服務企業應積極配合相關改造，增加停車位；
2.解決車位不均衡問題，首先要取得業主或居民的理解，采取就近停車的原則，積極協調業主將車輛停放在附近的車位。節假日期間，為走親訪友的車輛預留壹定的車位，在租用和購買的固定車位上設置不同的標誌，避免車位被占用；
3、做好宣傳和檢查工作。如果發現車輛停放在主幹道、消防通道或綠化帶上，應及時通知車主將車輛開走，確保主幹道和消防通道的暢通。不能通知的，也要進行提醒，並做好值班記錄備查；
4.有條件的居民區應在車輛進入時檢查外觀，確認有無損壞。在居民區巡邏的值班人員在巡邏時也要仔細檢查車輛。如發現問題，應及時通知業主，並做好記錄。業主到達現場後，應積極配合，幫助業主查明原因，做好善後工作，讓業主知道物業已經盡了最大努力，盡可能得到業主的諒解；
5、所有外來車輛(車)都要認真記錄，如查找車主姓名、房號、車主聯系電話等相關信息，以便出現問題時能及時聯系車主解決。進小區的時候，也要做好筆記和詳細說明；
6.應在明顯的地方做出相關溫馨提示，提醒車輛離開車輛時鎖好門窗，隨身攜帶貴重物品，尤其是車輛門禁卡。有條件的小區在簽訂相關協議時，也要分清相關註意事項和細節、責權利，避免事後不必要的糾紛。物業服務企業還應記錄值班員工的要求，以方便日後需要記錄的證據，並建議車主購買車輛全險，最大限度減少損失。