壹.補貼程序
(1)直接補貼大部分地區政策明確規定，凡在城市購買商品房的農村居民，給予100-500元/m2的補貼。通常補貼100-200元/m2。在房企或地方財政的雙向補貼下，會達到300-400元/m2，壹般是在指定區域或壹定條件下。500元/m2的補貼暫時知道蘭州高新區榆中公園和四川眉山有這麽高的補貼。浙江金華、杭州富陽出臺政策購買商品房並辦理合同備案，政府按照合同成交額的1%對購房人進行補貼。“最高壹次性補助80萬元。需要明確的是，各地給予的補貼額度不同，具體信息要在買房時同時咨詢。
(二)契稅補貼買房時，地方財政會用繳納的契稅進行補貼。各地區補貼不同，有的是50%，有的是直接全額補貼。
(3)降低首付比例。目前30%的首付比例，在農民進城買房時有所調整。多地出臺意見，明確農民購房首付比例可達20%，對農民工放寬公積金政策。所有符合條件的農民都可以用公積金申請貸款，並享受優惠利率。
(4)降低貸款利率政策鼓勵銀行、信用社和住房抵押登記部門對農民進城購房采取相應的簡易措施，在抵押登記和貸款方面優化手續，實行優惠利率。如湖北宜昌對農民購房指定銀行貸款給予8.5折優惠，免收抵押登記費、不動產登記費、土地勘測費。(5)有償退出補貼由安徽省提出，農民退出宅基地，縣政府按每畝不低於5萬元給予獎勵；河南出臺意見，進城購買商品房的農民可退出老家宅基地，自願退還耕地、林地。當地政府可根據其退出合法宅基地的面積給予壹次性補償。總之，離開農村的土地，在買房時會給予壹定的補貼。但到目前為止，大部分農民在這方面並不買賬。
二、農村家庭住房補貼材料
1，身份證明:有效身份證，當地戶口本等。，只要能證明自己的身份。
2.城市工資收入證明:從銀行打印出工資卡流水，然後讓銀行部門蓋章。記住收入越穩定越好。
3.首付證明:只要是從按揭買房，都會有首付證明。
4.房屋買賣合同證明:這是指買房時的合同。
5.農民的本市居住證明:本市居住證明比較簡單，比如小區物業費，房屋租賃合同，或者暫住證。手續越齊全越好。
法律依據:
《房屋買賣合同司法解釋》第十四條:
出賣人交付的房屋套內建築面積或建築面積與商品房買賣合同約定的面積不壹致，合同有約定的，按約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照下列原則處理:
1，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格結算。買受人要求解除合同的，不予支持；
2.面積誤差比絕對值超過3%的，買受人要求解除合同並返還已付房價款及利息的，應予支持。