辦公用房相關的壹些問題需要物業證明，所以需要物業蓋章證明。當然，如果物業沒有蓋章，可以通過居委會協商，或者居委會蓋章證明。
營業執照由工商行政管理部門辦理，村委會無權幹涉。所以營業執照不需要政府蓋章。當然，如果必要的文件和許可證必須得到當地政府的批準才能運營，那麽就需要這些文件和許可證。