1.管理機構或房東發現人才公寓由專門的管理機構或房東管理時，會進行定期檢查或巡查，發現有轉租的，會要求承租人或承租方提供證明文件或說明情況。
2.物業巡查或公共設施使用記錄:物業工作人員會定期巡查或記錄公共設施使用情況，發現人員變動或公寓居住情況與實際登記不符，會引起懷疑並進行調查。