如果是房屋質量問題，可以向開發商索賠。
根據物業管理條例:
第二
本條例所稱物業管理，是指業主和物業服務企業通過選聘物業服務企業對房屋、配套設施、設備及相關場地進行維修、養護和管理，維護物業管理區域環境衛生和相關秩序的活動。
第五十二條
業主需要裝修房屋的，應當提前告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和註意事項告知業主。
擴展數據:
根據住宅質量保證書的保修期限:
保修期自開發商交付竣工驗收房屋之日起計算。工程質量保修的具體保修期限和範圍為:基礎和主體結構在合理使用年限內；屋面防水5年。
墻面、廚房、衛生間為5年；《住宅質量保證書》壹般規定地下室和管道滲漏為1年；墻面和頂棚抹灰層脫落1年；距離地面被掏空開裂，大面積風沙吹起，已經是1年了。
門窗開裂，五金潔具損壞1年；燈具、電器開關損壞6個月；管道堵塞2個月；加熱和冷卻系統設備是加熱期或冷卻期。
其他零部件的保修期由買賣雙方自行約定，並寫入工程質量保證書。房屋保修期內出現質量問題，如經保修單位維修後影響房屋使用功能。
或者因主體結構質量不合格給購買人造成損失的，發包人應當按照工程質量保證書承擔賠償責任。采購人認為主體結構質量不合格。
可以向《住宅質量保證書》中指定的工程質量監督單位申請重新核定。如果經核實確實不合格，購房人有權退房。
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