物業類型:住宅
物業費:1.5元/平/月。
裝飾:空白
建築類型:板樓、低層、多層、小高層。
停車位:停車位總數為747個。
臨沂魯邦房地產開發有限公司位於沂蒙山革命老區臨沂。臨沂魯邦集團成立於2012。公司自成立以來，壹直以做強、做優、做特色為目標。堅持品牌發展路線。形成了房地產開發、房地產銷售、礦產、電子商務、金融、酒店、國際貿易、物業管理等多維度、多元化的集團。魯邦集團的發展是基於“深耕齊魯布局華東；面向全國”，先後開發了魯邦國際大廈、臨沂魯邦華府、高新區魯邦華府、平邑魯邦華府、尚都華府、尚都嘉園、逸都花園、麗都花園、龍澤麗都等十余個優質項目。魯邦華府位於高新技術產業開發區湖西路與雙月園路交叉口東南。作為集團在程楠的子公司，魯邦華府是打造集團聲譽和形象的重點項目，受到集團的高度重視。項目總面積約30000平方米，總建築面積約110000平方米，容積率2.97，綠地率高達35.02%。產品覆蓋4個品質房，2個優質房，2個高層，沿街商鋪。整體設計為後現代建築風格，戶型面積為120-160平米。項目地理位置優越，交通極為便利，配套設施完善，物業管理智能化。自住和家裝都是不錯的選擇。魯邦華府占據城南門戶核心區域。項目北鄰雙月園路，西臨湖西路，南臨湖北路，到高架橋非常方便。“壹橋三路”構成了魯邦華府的快速交通網絡，打造城市生活圈。魯邦華府位於臨沂程楠高新區價值窪地。隨著臨沂南部生態新城的推進，項目住宅價值壹路走高。項目周邊生活配套完善，涵蓋兩條美食街(龍潭路商業街、江泉迎賓大道美食街)；大型農貿市場(湖西埡農貿市場)；壹站式購物廣場(寶麗來財富廣場)擁有齊全的商業設施，可滿足日常生活各方面的需求。項目西側毗鄰高新區優質教育機構——高新區實驗* *(臨猗28號* *)，在家門口就能享受到* *和* *階段優質師資的優質教育；高新區實驗* *；實驗* *(掌舵長湖對面-實驗* *在建)學校擁有完善的教育設施和先進的教學理念，為孩子的義務教育打下堅實的基礎。孩子接送非常方便，節省了很多孩子接送的時間。項目就在雙月湖衛生院馬路對面。項目1.5km範圍內有高新區醫院和羅莊人民醫院兩大醫院，還有羅莊礦務局醫院，老人小孩就醫極為方便。項目景觀設計依托建築空間，引入七大園林概念，充分利用現有資源，打造鄰裏交流景觀、全年景觀、體驗景觀空間等。，形成四個觀景平臺(濱水觀景木平臺*濱江觀景亭*中央觀景休息平臺*遊憩區關懷觀景平臺*)和三個景觀帶(軸向垂直景觀帶*遊憩區水平景觀帶*濱江生活休閑景觀帶)。三個全年齡遊憩區(老人*西部兒童整形遊憩區*年輕人*兒童整形遊憩區*濱水景觀遊憩區)和三個漫步區(縱軸景觀漫步區*橫向休閑漫步區*沿河生態觀光漫步區)全方位打造有溫度、有情感、人與自然融合的社區。
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