目前，我們通常所說的房屋產權大致可以分為:
1.)住宅用地，產權期限為70年；
2.)綜合用地，產權期限50年；
3.)對於商業用地，產權期限為40年。
具體壹個小區的產權多長，取決於國有土地使用證上的土地性質。此外，產權期限從開發企業取得國有土地使用證之日起計算，而不是從購買之日起計算。
2.《物權法》第壹百四十九條規定，住宅建設用地使用權期滿自動續期。非住宅建設用地使用權期滿後，應當依法辦理續期手續。土地上的房屋和其他不動產的權屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
三是住宅建設用地使用權到期自動續期，讓小區業主放心。自動續期解決了土地使用權和房屋所有權在期限上的沖突，消除了二手房購買者對土地使用權年限的後顧之憂，將促進二手房的流通，提高房屋和土地的利用效率。雖然《物權法》沒有提及續期後的收費及相關問題，也沒有具體規定商業、綜合類建設用地如何處理以及是否可以自動續期，但隨著後續法律法規的完善，配套法律法規會對《物權法》的相關部分進行補充。