利民雅苑所在的區域是老城區和政務的交匯處。區域內配套設施齊全成熟，包括吾悅廣場、居然之家、匯金廣場、華夏世貿中心、南翔雲集等，方便周邊居民日常購物、休閑、娛樂需求。教育設施方面，雪楓近在咫尺；市政方面，市建委、市建投公司、總工會、市政府等市政設施聚集於此；同時擁有銀河廣場、市博物館、市大劇院、市文化中心等文化設施。地塊周邊有多個成熟社區，如中盛鳳凰假日、袁遺新天地、玉環國際廣場、濱江壹號、松苑小區、吾悅華府等。，但出售的房產很少。在新匯金廣場二期的城市預留中，隨著利民雅苑效果圖和平面圖的曝光，核心區將註入新鮮血液，人民路將更加繁華。
裝修:空白。
位於:勝利路以南、西關街以北、人民路以東。
容積率:3.5。
綠化率:35%。
現價:8400元/平米。
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