壹、註冊資本
壹些特殊行業有最低註冊資本要求，物業管理公司就是其中之壹。從辦理物業資質方面來說，新註冊的物業公司註冊資金至少要50萬，才符合要求。
第二，辦公空間
辦公場所沒有特別的規定，只要有辦公場所就行。因為公司的住所需要在營業執照上記載，所以必須有相應的經營場所。
三、主要人員
註冊物業公司和工商局沒有人員要求，但是物業公司需要辦理資質，其中壹個條件就是各種人員配備。人員配備不是壹件容易的事，要及早做好準備。
第四，其他條件
1.準備壹個公司名稱，其中名稱第三部分的“行業特點”應包含“物業管理”或“物業服務”字樣；
2.制定股東會決議、公司章程等文件辦理營業執照；
3、編制企業管理制度和標準，包括服務收費，以便辦理物業資質。
法律依據:《物業管理企業資質管理辦法》
第四條第三款:設區的市人民政府房地產行政主管部門負責三級物業管理企業資質證書的頒發和管理，並接受省、自治區人民政府建設行政主管部門的指導和監督。
第六條新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商登記所在地的直轄市或者設區的市人民政府房地產行政主管部門申請辦理工商登記。：
(壹)營業執照；(二)公司章程；(三)驗資證明；(四)企業法定代表人身份證明；(5)物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同；管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
第五條不同資質等級的物業服務企業的條件如下:
(1)壹級資質:
1.註冊資本500萬元以上。2.工程、管理、經濟等相關專業的物業管理專業人員和專職管理技術人員不少於30人。其中中級職稱人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。4.管理兩類以上物業，管理各類物業的房屋建築面積百分比之和不低於65，438+000%；
(1)200萬平方米多層住宅(2) 1萬平方米高層住宅(3) 1.5萬平方米獨立式住宅(別墅)(4) 50萬平方米寫字樓、工業廠房等物業。
5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案體系，管理業績優秀。
(2)二級資質:
1.註冊資本300萬元以上。2.工程、管理、經濟等相關專業的物業管理專業人員和專職管理技術人員不少於20人。其中中級職稱人員不少於10人，工程、財務等業務負責人具有中級以上職稱。3.物業管理專業人員已經按照國家有關規定取得職業資格證書。4.管理兩類或兩類以上物業，且分別管理各類物業的房屋建築面積占以下相應計算基數的百分比之和不低於65，438+000%:
(1)多層住宅1萬平方米(2)高層住宅50萬平方米(3)獨立住宅(別墅)8萬平方米(4)寫字樓、工業廠房等物業20萬平方米。
5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案體系，經營業績良好。
(3)三級資質:
1.註冊資本50萬元以上。2.工程、管理、經濟等相關專業的物業管理專業人員和專職管理技術人員不少於10人。其中具有中級職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有中級以上職稱。3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。4.委托物業管理項目。5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案制度。