房子空置半年以上物業費怎麽收只需要交70%。

對於很多人來說，原本購買新房是為了搬到新的環境，而有些人因為各種原因住不上新房，房子就成了空置。很多人認為空置房應該減免物業費，那麽房子空置半年以上怎麽收物業費？如果妳想知道，請看下面。

房產管理費用

事實上，我國的物業管理條例對物業費有詳細的規定。對於購房者來說，即使房產合同在交付前生效，房子也不需要交物業費。在此期間，如果有任何費用，應由房地產開發商支付。與相關物業公司簽訂服務合同後，即使沒有入住，也必須繳納這筆費用。

如果業主辦理了入住手續，但連續超過6個月沒有入住，空置的房屋也會產生後續的物業費。根據《住宅物業服務費管理實施辦法》規定，房屋交付後空置超過半年的，經業主或者物業使用人與物業服務企業確認，或者合同另有約定的，按照物業服務費標準的70%繳納物業服務費。

所以，如果和物業沒有特殊約定，房屋交付後空置半年以上，只需要交70%的物業服務費。