1.生活成本:因為是商業用地，水電費必須按照商業物業的類別來收取，高於國內的用電用水。此外，公寓燃氣不足也會造成不便。
2.貸款:按照現行政策，公寓首付必須達到50%，貸款期限只有10年，貸款利率為基準利率的1.1倍。
3.稅費:商品房不能享受現行稅收優惠政策。其次，在處理二手房時，商品房的稅費比普通住房更復雜，包括差別化增值稅及附加稅、差別化個稅、契稅、印花稅、土地增值稅等。
評價
萬達公館是萬達集團旗下的奢侈品牌。妳知道萬達廣場，他們的目標是“以萬達為核心”，包括六大業態。
頂級購物中心，超五星級酒店，壹流寫字樓，城市商業街，中央豪宅，小戶型精裝公寓，萬達公館就是豪宅之壹。
壹般來說，只有收入較高的人才買得起，其他人用的建材都是國外進口的。我的誌向是有壹天能住在這樣的豪宅裏。