1.湯臣壹品的價格是多少？其實剛開盤的時候，每平米價格已經達到了1.2萬。想想看，這個價格還是1.5年前！當時預售價是110000，因為湯臣壹品不僅貴，而且夠大。最大的家面積居然達到了1243平米，最小的也有400多平米。所以，15之前買這套房子至少要4000萬。時間過去很久了，房價還在不斷上漲。現在壹平米的價格高達35萬以上。如果看這個數據，幾千萬都買不起壹套房。如果要用湯臣壹品買房，直接就要幾個億！普通人只能想想，沒錢買！想買上億的房子，至少得有幾十億的身家吧？看過壹些人對湯臣壹品的介紹，極盡奢華，裝修都要花很多錢，更別說住進去了，費用應該很高吧！在這樣壹個寸土寸金的地方，沒有幾十億的身家是不可能安身立命的。據相關資料顯示，湯臣壹品自開業至今僅收款就超過6543.8+000億元！其實之前三年只賣了四套。賣家看到銷量這麽差，也在價格上做了讓步。然而，做出讓步的決定並沒有讓湯臣壹品的價格親民。反而價格有些低，銷量在上升！
2.銷售情況全年的銷售情況只能用十位數來形容。比如2006年到2008年，只賣了四套，其中2006年兩套，2007年壹套，2008年壹套。其中2009年賣了37套，其他年份賣了十套左右，甚至206544套。通過這樣壹個銷售數據，可以看出為什麽只賣出了壹半。因為像這樣的壹些豪宅都位於商圈，從窗臺可以直接看到CBD和東方明珠，所以環境還是很不錯的。可能有人對買湯臣壹品地產的人的身份感興趣。其實大部分都是上海本地人，這是有真實數據證明的！我們來分析壹下近幾年的數據。虹口、普陀、徐匯，上海本地人在這三個地區買湯臣壹品屋的人比較多。也許只有本地人才有這樣的經濟實力！他們抓住了當地經濟發展的浪潮，積累了大量的財富，可以做到優越感！似乎還有很多其他購房者來自海外。比如在美國、加拿大等壹些經濟發達國家，海外華人購買豪宅。這也是常有的事，沒必要覺得新奇，因為他們不缺錢。更有意思的是，買了湯臣壹品的人並沒有轉賣房子。看來他們對這樣的豪宅根本不感興趣。不想火？，沒有炒房這回事！
3、財富的象征作為娛樂圈流量明星的象征，湯臣壹品可能是最完美的詮釋！很多頂級明星都在湯臣壹品，都有自己的房產。可見他們作為明星還是很賺錢的！不過話說回來，雖然很多明星在這裏買房，但是這裏的房子是什麽樣的呢？我們99%的人都只在視頻裏見過，但是在湯臣壹品住過的人還是很少的，所以這個問題無從得知！不過話說回來，物業管理應該是比較全面的，因為住在這個地方的人都有壹定的影響力，物業也不會亂來吧？業主交的物業費高，服務肯定無語！早些年上海對年輕人還是有吸引力的。隨著全國各地區經濟的快速發展，其他城市也成為很多年輕人談戀愛的地方。所以吸引力沒有以前大了。反而有更多的房子供大家選擇。這可能是湯臣壹品沒有全部賣出去的部分原因吧！總而言之，這房子沒有幾十億身家買不了房。我真的不敢想。誰有這麽多錢？