壹.背景分析
新津村位於當塗縣江新鄉北部，面積5.5平方公裏，耕地面積3037畝。它盛產蔬菜、小麥、油菜等。是當塗縣的蔬菜生產基地，也是馬鞍山市政府2004年的重點建設項目？城市供應蔬菜基地？。近年來，新津村先後被評為市、縣。先進基層組織？然後呢。五個好黨支部？以及其他許多榮譽。
為優化土地利用結構，改善生產生活環境，新津村實施整村推進，推進新農村建設。現已建成整村推進安置居民住宅26棟，610戶，被拆遷村民即將搬進新居。
二、投資必要性分析
65438年2月村民入住前，成立了以村委會為主體的物業管理服務辦公室，開展物業管理工作，並投入運營，為村民提供更貼心的服務。
三、市場分析
物業管理服務所主要提供公共物業管理服務，包括生活服務、秩序維護、保潔、綠化、維修等，為村民提供安全衛生的社會環境，實現農村黨建與經濟建設的雙贏互動。根據實際情況，不斷完善各項服務的操作規範，以便更有效地管理，為村民提供高質量的增值服務。將現代物業管理模式引入鄉村治理，探索物業管理參與社會主義新農村和和諧社會建設的新模式。
第四，效益分析
成立以村民、村委會為基礎的物業管理服務辦公室，開展物業管理工作。這種模式的特點是突出了農村基層組織的行政職能，因為其財產管理機構與基層組織壹致，在實施管理上具有權威性和限制性。在村委會的領導下，由村委會出資，各司其職，可以做到統壹安排，分工明確，專業配合，各負其責。
物業管理服務依據？股權平等，利益共享，風險承擔和積累？股息的分配和使用原則上是確定的。這筆專項資金主要用於發展壯大村集體經濟，每年可為村集體帶來近5000元的收入。
動詞 （verb的縮寫）項目執行
1，物業管理服務部前期工作。2015第四季度，物業管理服務辦公室成立，經相關部門批準；用管理的手段管理物業，為小區村民提供全方位的服務，使物業發揮最大的使用價值和經濟效益。
2.制定物業管理方案的其他準備工作。成立工作小組，制定物業管理，對人員進行業務培訓，制定物業管理服務標準，以及財務收支預算。
3、組建小區業主委員會。物業管理服務辦公室對住宅小區業主委員會負責，定期向業主提供管理報告，報告經營、服務和資金賬目等情況。業主委員會有權監督物業管理服務辦公室的工作，並配合物業管理辦公室的運作。
不及物動詞融資
5萬元專項資金主要用於村裏的物業建設，其他資金壹部分由黨員群眾出資，壹部分由村委會成員出資，壹部分由政府相關部門補貼。
七。地點和範圍
村委會積極探索村級服務市場化、社會化、產業化的新路子，堅持？為民、便民、利民？我們的服務宗旨是建立村級服務實體，發展物業管理。物業管理服務辦公室設在村部，辦公面積70平方米。它有四個部門:主任辦公室、辦公室、財務部和業務部。采取合作經營方式，資金總額50萬元。公司將參照物業管理標準，聘請保安、清潔工等專業人員提供服務，重新整合小區公共資源，確保小區環境衛生和安全。
2017 2年度專項資金使用情況報告受省人民政府委托，現將2016年度科技專項資金管理和使用情況報告如下:
壹、2016年度科技專項資金使用管理情況
(壹)科技專項資金預算的執行情況
2016年，省財政安排科技項目經費56071.62萬元，其中:
年初預算52387.62萬元，增加3684萬元。詳情如下:
1，公共預算為55641.02萬元，其中:
(1)重點專項資金年初預算28027萬元，增加2600萬元，占30627萬元；
(2)其他專項資金年初預算8930.02萬元，增加10.84萬元，即* * 10016.02萬元；
(3)單項預算專項資金1.5億元，其中:戰略性新興產業專項資金1.2億元；海洋經濟發展專項資金2000萬元；縣域工業發展專項資金10萬元。
2、結余資金及其他收入430.6萬元。
截至2016、12、31年末，我廳實施的科技專項資金數為558816200元，其中其他專項資金1900萬元。未下發的主要原因是項目承擔單位(省統計局654.38+0.5萬，省信息辦40萬)無法提供行政事業單位之間結算的票據，目前正在協商中。
(二)科技專項資金安排的重點
省科技廳按照集中資金辦大事、辦急事的原則，優先將資金用於省委、省政府確定的事項和全省重點科技工作。主要安排在以下幾個方面:
1，375戰略性新興產業項目，資金1.2億元。這些項目以新壹代信息技術、新材料、高端裝備制造、節能環保、新能源、生物新醫藥、海洋高新技術等新興產業為重點，以關鍵產業技術開發和科技成果轉化為重點，推動我省戰略性新興產業發展。
2.海洋產業項目49個，資金2000萬元。這些涉海項目主要支持我省現代海洋漁業、海洋生物醫藥、海洋工程裝備制造、海洋生態環境保護、海水綜合利用等海洋產業發展，海洋關鍵技術研發和科技成果轉化，提升我省海洋產業科技創新能力。
3.安排縣域產業發展專項10萬元。壹般？切成碎片？發放到23個省級扶貧開發工作重點縣，每個縣資助43.5萬元，獨立用於具體產業發展項目。
4.重點專項資金30627萬元。戰略性新興產業和海洋產業重點專項資金和專項資金用於以下幾個方面:壹是聚焦重大產業需求，實施重大科技專項。2016 * * *組織了12個重大科技項目，啟動了24個專項。開展產業發展關鍵技術研發和科技成果轉化，促進重點產業和產業龍頭企業發展壯大。二是產學研結合，實施重大科技項目。全年啟動110重大科技項目。該批重大科技項目鼓勵產學研結合* * * *承擔項目，推動高校為企業提供技術支持；企業承擔高校主導項目的科技成果轉化，體現了協同創新的政策方向。第三，圍繞重點行業發展和企業技術創新需求，註重應用技術研究，推動企業技術創新。進壹步做好工農業和社會發展科技計劃重點項目(引導性項目)、科技合作、星火計劃、科技型中小企業技術創新基金項目、軟科學研究科技計劃項目、創新型企業後補助項目的部署工作。四是科技創新平臺建設力度加大。引進5家新資助的R&D重大機構，加快我省產業轉型升級，提升我省自主創新的層次和水平。啟動41科技創新平臺項目建設，為我省戰略性新興產業、支柱產業和重點產業提供科技支撐。
5.其他專項資金安排100160200元。
(1)國家科學技術獎配套獎金和省科技獎獎金1675萬元；
(2)省政府與國家自然科學基金委員會同意設立促進兩岸科技合作聯合基金2500萬元；
(3)福建虛擬研究院？海峽技術轉移中心平臺建設10萬元；
(4)省級科研實驗室和大型儀器合作* * *資助600萬元；
(5)省級扶貧開發重點縣人才扶持計劃科技人員專項計劃562萬元；
(6)福建省統計局承擔的科技統計專項經費1.9萬元；
(7)委托事務性工作專項資金200萬元；
(8)對外科技合作與交流專項資金654.38+0.4萬元；
(9)科技成果和市場技術基金654.38+0.4萬元；
(10)科技文化衛生下鄉專項資金40萬元；
(11)國防科技動員辦公室專項經費30萬元；
(12)科技宣傳(新聞節目制作)專項經費80萬元；
(13)科技專項服務費70萬元；
(14)國內重大科技交流與研究專項資金60萬元；
(15) 60萬元用於高新技術和工業領域的科技開發管理；
(16)省科技獎評審專項資金55萬元；
(17)部門預算單位科研基本條件1375.7萬元；
(18)科技條件建設專項539.32萬元；
(19)預算績效管理獎7萬元；
(20) 80萬元購置，用於省微生物研究液相色譜-質譜專用；
(21)省級單位科研專項經費250萬元；
(22)省科技信息研究所臺灣省科技文獻信息平臺硬件設備購置專項經費50萬元；
(23)省對外科技交流中心專項資金30萬元，用於技術轉移服務平臺建設；
(24)第十二期6？18展會專項補助65438+萬元；
(25)其他零星專項為270萬元。
6、結余結轉資金及其他收入430.6萬元。用於省級高新技術創業服務中心和省級科技幹部管理學校專項業務費用補貼。
(三)加強專項資金管理采取的主要措施
2016年，省科技廳繼續加強和改進財政科研項目和資金管理，確保預算順利執行和資金有效使用。
1，加強制度建設。省科技廳會同省財政廳研究制定了《關於改進和加強省級財政科研項目和經費管理的若幹意見》，於6月5438+10月65438+5月由省政府下發。為貫徹落實《若幹意見》，省科技廳在福州組織來自各科技局、高校、科研院所和省直有關單位的科研項目管理人員召開省級科技計劃管理工作座談會，宣傳貫徹文件內容，通過各種新聞媒體解讀《若幹意見》文件。完善省級科技經費管理制度，修訂《福建省科技計劃項目經費管理辦法》等相關配套管理辦法，完善項目經費科學預算，加強科研項目支出管理，適度簡化小額項目經費使用程序，明確科研項目經費使用管理職責權限。
2.完善項目分類。進壹步梳理調整現有科技項目計劃管理體系，優化項目立項流程，規範項目實施管理；調整了部分項目計劃名稱，將原6大計劃類別23個項目計劃合並為重大科技專項計劃、產業技術開發與應用計劃、基礎研究與高校合作計劃、科技創新平臺建設計劃、技術轉移計劃、公益計劃等6個項目計劃，加強以企業為主體、市場為導向、產學研相結合的技術創新體系建設。
3.公開和民主的決策。堅持？開放業務、受控過程、完整記錄和永久可追溯性？原則上，省直單位率先開展科技項目管理權力運行網上公開試點，實現了科技項目申報、立項、實施和驗收網上管理，業務辦理流程網上辦理，評審結果及時反饋，項目立項信息主動公開，科技經費使用接受全社會監督，促進了權力運行在陽光下運行。通過專家評審和管理評審、網絡評審和會議評審相結合的方式，選擇上級單位承擔項目，實現科研項目評審和立項的分類管理目標，提高各類項目的決策水平。為提高重大項目的科學決策水平，進壹步提高項目質量，我們將對重大專項和平臺項目實行全辦評議制，加強重大項目的民主決策。
4.規範管理程序。
壹是規範預算編制程序。定義資本預算管理流程。業務處(室)和直屬單位提出預算編制初步意見，財務部門審核把關，辦公室分管領導審核同意後，報局長辦公會議審議通過，實現業務處(室)、直屬單位和財務部門相互監督制約，層層把關。
二是規範項目申報立項程序。對實行申報指南管理的科技項目，在管理過程中，要註意加強項目申報、評審、立項、實施等各個環節的機制建設。在項目立項中，會同省財政廳通過發布項目指南、項目形式評審、專家評審、業務部門評審(含預算評審)、主任辦公會議審批、簽訂項目任務書、下達科技項目計劃和資金等方式進行嚴格管理。特別是對重大科技項目的評估，組織專家對申報單位申報的重大科技項目的合理性、預算結構和安排合規性進行預算評估。
5.進行績效評估。2010以來，省科技廳嚴格按照省財政廳的統壹部署和要求，穩步推進預算績效管理，在預算績效管理體系建設、績效目標編制、績效評價、評價結果應用等方面取得了壹定成效。績效自我評價經費逐年增加，涉及績效評價項目的財政資金達到3.7億元，其中，2016年度績效評價項目經費達到146萬元，占2016年度部門公用經費支出5.88億元的24.8%。連續四年綜合評價被評為？優秀？級，得到省財政廳的充分肯定。