壹、小區停車費標準為2019
1.小區物業管理區域地面停車費每月不超過70元。臨時社會車輛首小時內不收費，超過1小時按2元/小時收費，不足1小時按1小時收費，每天24小時內按10元收費。
2.普通住宅區內業主擁有產權或者使用權的停車位，按照普通住宅物業服務收費標準收取物業服務費。
3.住宅與非住宅混合居住的小區，住宅業主按照小區住宅物業服務費標準收取，非住宅業主實行市場調節價。
二、住宅小區停車收費的法律規定
《物權法》規定，占用業主所有的道路或者其他場地停放汽車的車位屬於業主所有。物業管理區域內按規劃配建的公共綠地、道路等公共場地的使用權屬於全體業主。
公共場地屬於全體業主，物業管理公司無權向業主收取場地費。第四十三條規定，物業管理區域內公共場地的車輛停放、收費和管理，由業主大會決定。業主大會決定對停放車輛收費的，參照價格主管部門的規定確定收費標準。
而且停車費是物價局批準的，需要計算繳納營業稅，主動發放服務業。消費者可以向當地稅務部門或消費者協會舉報和投訴，如果費用沒有發出。
而且只要不影響小區交通的公共* * *區域，物業公司無權收取停車費，物價部門也不會對物業公司在小區道路上收費有任何審批。收取的費用屬於全體業主，但如果小區建築過大，可以由物業使用，前提是業委會同意。
第三，小區停車費歸誰所有？
《產權》規定，建築區劃內的道路、綠地、公共場所、公共設施和物業服務用房屬於業主所有，但屬於城市公共綠地或者明確屬於個人所有的除外。也就是說，地上車位開發商沒有權利，是屬於業主的，業主委員會可以決定是否收費。
不計入住宅建築容積率的停車位和公共停車位，不是開發商獨享的，而是屬於住宅區全體業主的。如果是地面停車場，產權屬於全體業主，物業公司無權阻止業主停車，但業主停車要交停車管理服務費。
根據相關規定，土地使用權屬於大多數業主。不可能是開發商的。如果物業按照價格法備案，可以收取停車費，大部分用於小區公益或納入專項維修賬戶。
以上是關於小區停車費標準2019，小區停車費的法律規定，小區停車費歸誰所有。希望能幫到大家！