買房壹定要知道！物業維修基金和物業維修基金有什麽區別？

買房壹定要知道！物業維修資金和物業維修基金有什麽區別！房地產維修基金也是資金的壹種資本形式。原有的基金定位基金不能簡單使用(本金不能使用)，而可以使用基金產生的附加價值(即利息分紅)。維修基金經支付2/3以上利息的業主同意後可以使用。買房時交的修繕基金用完後，業主會籌集新的修繕基金(或基金)備用或即時使用。房產修繕基金和房產修繕基金有什麽區別？修繕資金和房地產費用是多少？

1，不同的適用對象

專項維修基金適用於住宅物業、住宅區內的非住宅物業或者與獨棟住宅結構相連的非住宅物業。專項維修資金主要適用於商品房、公房出售後的物業，以及非住宅的交易公司。

2.不同的支付實體

專業維修基金繳納主體是業主，專業維修基金商品房繳納主體是買受人。

3、適用範圍不同

專項維修資金用於房地產保修期滿後房地產* * *部位和設施的維修、更新和改造，房屋* * *部位和設施的維修。