這是古蜀歷史記載中最早的都城，是智慧和農業文明的起點；因為郫縣豆瓣壹炮而紅，也被視為川菜之鄉；現代郫都區，附屬電子科技大學、西華大學、四川傳媒大學，人文氣息濃厚；與此同時，隨著“景榮小鎮”的崛起，郫都區成功打造了“創客天堂”，成為成都市的產業孵化器。
創田可堂
這樣的寶藏區自然吸引了眾多品牌開發商的目光。成都從商品房早期開始，也是大房企布局的重點區域。
？品牌房企搶灘，郫都區居住首次轉型？
郫都區的居住潛力早就被發現了。依托深厚的文化底蘊和地處川西平原中心的優越位置，宜居的郫都區成為眾多大型開發商的重點區域。
西南交通大學犀浦校區
從第壹批入住區域名單來看，都是龍湖、綠地、華潤、花樣年等大品牌房企，十幾年前就盯上了這裏，而現在再看這些之前的產品，會發現他們對區域住宅創新貢獻良多:
華潤橡樹灣位於洪光板塊，是華潤在城市西部開發的第壹個項目。其產品形態包括洋房、高層、獨立商業街區，壹度成為區域生活標桿。
華潤橡樹灣
龍湖帶來了蜀都新城西班牙風格的花園別墅Flamingo，打破了傳統的花園設計，賦予別墅居住體驗。
第壹批開發商的入住，無疑提升了郫都區的生活品質。該地區的產品已從早期的當地開發項目升級到更高的水平。品牌開發商推出的小洋房設計、歐式園林打造、品牌物業管理，讓城西人有了不壹樣的居住體驗。
紅色盤子
？第壹條地鐵開通，生意很快就做起來了？
2012時間後，成都地鐵2號線開通東西貫通，郫都區犀浦板塊成為成都市溢出人口重點考慮區域。以萬科城為代表，整個犀浦板塊都迎來了機會，郫都區也成為了更泛濫的西部客群？。
犀浦地鐵站
隨著產業和常住人口的落地，郫都區開始爆發巨大的商業需求。第二階段，在享受地鐵紅利的同時，郫都區的商業也迅速崛起:
龍湖高新西區打造的龍湖時代天街迎來開業，成為城西壹站式購物中心。位於蜀都新城的蜀都萬達廣場，再次成為商業的補充；在犀浦板塊，整體居住氛圍正在形成。除了幾個小區的社區商業，萬科生活廣場、潤揚雙鐵廣場也已經開業。
龍湖時代天街
在2.0時代，郫都區是各種配套快速落地的時期，包括高鐵的開通，也讓郫都區成為聯系成都的重要樞紐。3000年的郫都區，成為人文與產業並重的宜居區。
？熱度不減，區域產品再升級？
在上個月的土拍中，郫都區出讓的兩塊地受到了眾多開發商的青睞。金科和黃征決定了這個地區的布局，時間倒流了。這兩年，郫都區也迎來了領地、龍湖、碧桂園等很多熟悉的面孔。
這裏迎來了熱度不減的3.0時代。
犀浦-洪光段
在各項配套完善的基礎上，地鐵6號線即將開通，金科與領地強強聯手，為該區域帶來壹個全新的產品——金科領地藍泰福。
3.0時代的產物是什麽？蘭臺縣做出了回答。
1，品牌
如果在同壹個區域買房，品牌壹定是妳選擇的重要原因。蘭泰福是金科和領地共同建設的項目，產品是領地的頂級產品。對於成都的購房者來說，金科和領地並不陌生。壹個是中國品牌房企20強，壹個是原產四川的川系房企代表品牌。
靈帝品牌
為什麽3.0時代都是品牌房企？？因為經過全國數萬家庭檢驗，口碑好的品牌，才能有更多的住房保障和更好的物業服務；同時，這類品牌開發的產品往往是經過團隊多次打磨，並結合全國各地的反饋再次升級的產品。
品牌是高端生活的起點。
2.制品
當然，產品也不能忽視。
回到蘭臺府項目本身，總占地61畝，容積率2.0。在拿地之初，這塊地就已經具備了高端產品的基因。
蘭臺縣鳥瞰圖
在這樣的地塊中，開發商選擇建設兩棟高層，12房屋。這種產品搭配在杜是不多見的。畢竟和高層分攤容積率後，剩下的土地其實是夠建別墅產品的，但地盤不是。對於產品真正的高端低密度屬性，領地選擇少部分高層，大比例住宅，住宅的建築間距甚至可以達到30米，保證了住宅中的每壹戶都能享受到充足的采光。
藍泰富別墅效果圖
同時，在戶型規劃上，境內也建有大戶型，其中高層建築面積為135-143平方米，洋房面積為143-170平方米。所有大戶型的設計保證了整個居住區的居住純粹性。而且別墅壹、二層設計有前後花園供底跳，為業主提供了別墅的居住體驗感，重溫了敘事時光。
170平米底躍公寓
3.細節
除了宏觀和整體觀察，還需要近距離分析細節。畢竟對細節挑剔的項目才能稱得上真正意義上的高端。
蘭泰福的定位是新中式風格的高端產品。新中式的靈魂體現在細節上。
該項目的園林設計從中國園林中汲取靈感。園區入口以粵東門框景設計，形成內斂圓潤的感覺。同時，園林植被也在月東門的陰影中與現實結合，遠離風景。
景觀效果圖
作為新中式風格最具儀式感的家居大門，蘭臺府采用鍛造工藝精雕細刻，形成簡約大氣的建築質感。兩塊巨大的漢白玉巨石矗立在豪宅大門旁，給人以回歸儀式感，顯示出大宅的厚重與尊貴。
大門效果圖
如果這些細節不夠有品位，還是有機會自己去看的:
蘭臺福花園示範區將於6月7日正式開園。對於很多已經買了的業主來說，這無疑是提前交房後的壹個驚喜，但是對於還沒有下手的觀望購房者來說，就像是註射了壹針強心劑。
示範區開業當天，現場準備了精美的折扇，收集五彩繩贏取現金紅包活動，參與即可贏取千元大獎。同時還可以體驗香包DIY、粽子垂釣、陶藝、茶藝等諸多傳統民宿活動，還原端午節的傳統儀式感。
來源:成都商報房產
今天是5月的最後壹天，是時候總結壹下6月份預期開盤項目了。
本月開盤項目包括幾個純新盤，不少購房者期待已久的熱點盤有望入市。純新盤的首次開盤價格壹般較低，戶型齊全，選擇性更強，會吸引很多小夥伴的目光。
主城還有哪些樓盤會上市？和小姐姐壹起來看看吧。
？錦江區
董允雅苑
位置:錦江區匯泉南路35號
價格:暫定
面積:99-139平
裝飾:帶裝飾
項目壹期於2009年開盤，2012交房，二期至今未開盤。據說這次有三棟高層兩梯四戶帶裝修，壹***328套，99，118，124，139平。
科斯莫畫廊
位置:晉江東大路沙河鋪街66號
價格:預計2萬元/平。
面積:59-198平
裝飾:帶裝飾
該批為項目二期住宅，2號樓和4號樓即將推出。* * 288套房源，面積分別為59平、61平、85平、87平、108平、148平、198平。
？青羊區
遠洋姬閬香匯
位置:青羊區光華南路1號
價格:暫定
面積:138平
裝飾:帶裝飾
項目138平套房四棟小高層預計下月取證，***126套房源。
中國鐵建西派浣花
位置:清江東路與崔明路交叉口
價格:暫定
電話號碼:170-245
裝飾:帶裝飾
本次推出的是170平-245平帶裝修的大平樓，***218套房源。
綠城風起潮落
所在地:慶陽市金沙街道辦事處
價格:預計3.5萬元/平
面積:165-400平方米
裝飾:帶裝飾
項目住宅:高層165-195平米，疊拼別墅220-260平米，庭院300-400平米。
綠地新裏程
位置:青羊區草堂小學子美分校旁
價格:預估17000元/平。
面積:153平
裝飾:帶裝飾
此次新增153平房，也是項目最後54套房源。
？武侯區
當代中德聲譽
位置:趙靜路和聚福路交叉口
價格:預估26，5438+0，000元/平。
面積:約133-238平。
裝飾:帶裝飾
項目推出的住宅為***17，最高16F，基本都是大戶型。該項目距離3號線武侯換乘站376米。
？成華區
朗詩尚Eva華府
所在地:成華縣福清路三段12號
價格:待定
面積:116m2，135m2，137m2，160m2。
裝飾:帶裝飾
這次第壹個項目是二期純住宅，兩棟樓，2T3戶，320套房源左右。
華潤地產嶽西
位置:成華萬象城旁
價格:待定
面積:144m2，153m2，155m2。
裝飾:帶裝飾
該項目預計在6月推出第壹批350套帶裝修的平房。
中糧龍樂進雲
地點:成華區龍崗路369號
價格:待定(最後壹批1.8-22000元)
面積:125-175平方米
裝飾:帶裝飾
該批預計推出304套房源，即146-175㎡躍層和125-154㎡別墅。
合能約伯府
地點:成華區駟馬橋路
價格:待定
面積:155-233平方米
裝飾:帶裝飾
預計6月份取證，面積155-233㎡。
中南融創九華臺
地點:成華建設南路50號
價格:預計23000元/平。
面積:150m2，181m2。
裝修:清水
預計6月開盤，四個戶型分別為150㎡、181㎡。
？金牛區
長虹田玉娥
位置:金牛西華大道
價格:預估16000元/平。
面積:118-146平
裝修:清水
這是第壹個項目，預計5月底開業。第壹批將是高層建築，面積為118-146。
滇明建越Xi
位置:金牛區晉亮路38號附近
價格:暫定
面積:約130-160平。
裝飾:帶裝飾
電建嶽西璽主體面積為129平米和147平米，居住區容積率為2.0。房子是純板式結構，1T2戶，周邊茶店小學在建。
北京城建龍躍Xi城
位置:金牛區舒曦路66號
價格:暫定
面積:約94-148平。
裝飾:帶裝飾
關註這個樓盤的人大概都有壹個疑問:這個月會開盤嗎？