1，限購政策，以前外地人買房需要1年社保，禁止企業買房，但根據新政策，取消了這樣的限制，即與本地戶籍購房者享有同等的買房權利和機會。
2.限售政策方面，取消了5年限售，即過去認購大戶型會有5年限售，現在不存在了。衢州此次取消“兩限”，體現了當地市場松綁的方向，將進壹步降低購房者的顧慮，促進房市的活躍，對房企去庫存有積極作用。
取消限購是什麽意思？
限購就是本地戶籍單位不能買第三套房，外地戶籍單位不能買第二套房。外地戶籍單位需提供連續幾年的社保或納稅證明，具體年限按當地政策執行。取消限購自然意味著取消這個政策。
取消樓市限購確實是提振地方經濟的考慮。激活房地產市場，讓房地產帶動下遊產業復蘇，是自然而然的選擇。其他省份也在不同程度上面臨類似的增長挑戰。但是，這並不意味著樓市必然會再次出現粗放式增長。
人們的購買力不會因為樓市限購的取消而提高。有能力買房的人，即使不取消限購，也可以通過其他途徑購買房產。買不起房的，只能看不起樓市。樓市交易的高門檻限制了其交易量，取消限購對人們購房的刺激作用可能小於執行限購。如果交易量不能上升，房地產市場的繁榮程度將是有限的。