拒交停車費堵門違法嗎?
拒交停車費,堵門是違法的。小區車庫出入口不僅是車輛出入口通道,也是小區重要的消防通道。堵住車庫和消防通道是違法的。壹旦發生火災,消防車進不去,後果不堪設想。
小區停車收費合法嗎?
1,我們首先要知道的是,小區內所有的建築物和地上公共區域以及公共設施,均歸小區業主所有。也就是說,只要地上的東西都是小區範圍內的,都是業主買的。
2.地上的車位都是小區的。有些小區交房的時候已經在收停車費了。但收取停車費的相關約定應在物業服務合同中專門約定。小區成立業主委員會後,小區的管理事務由業委會重新確定,原物業合同自動終止。停車費是否收,怎麽收,怎麽用,業主大會決議後,授權業主委員會和物業壹起執行。
3.小區未成立業主委員會的,仍收取之前物業合同約定的停車費。但只能維持原有的收費標準,不允許擅自漲價。如果需要漲價,必須得到大多數業主的同意。
4.地下人防和二層車位收費。明確壹點,人防和負二層都是地下的建築。雖然是在小區,但並不占用小區的公共區域。因此,開發商有權出售或出租屬於開發商的附加配套設施,或委托物業公司後期出售或出租。
5.但車位只能出售和出租給小區內的業主。畢竟外來車輛需要使用小區公共道路,業主有權拒絕。
6.人防車位只能出租,不能出售。這點大家壹定要註意。因為人防車位沒有產權,國防需要時無償收回,不屬於個人或集體所有。即使是租的,國家需要的時候,妳的車也要拿出來。
文章已經給大家帶來了拒交停車費是否違法,小區停車費是否合法的全部信息。希望能給妳帶來壹些幫助,從中可以看出,拒交停車費和堵門是違法的,壹定要按時繳納小區停車費。