1.什麽是金九銀十？
十月又叫金秋十月，因為在傳統農業社會，十月是收獲的季節，也是人們錢多的季節。進入現代，10月有國慶黃金周，是人們舍得花錢、花錢的季節。
所以很多樓盤會在9、10月份開盤。此時人們的消費心理相對寬松，這兩個月的消費會明顯高於其他月份，從而造成“金九銀十”的現象。
二、金九銀十置業策略
1，要從長遠考慮理財的價值。
買房要有長遠的眼光，不能只看眼前，即使買的房子只是為了居住，也要考慮財務價值。每個人都要對未來做好規劃，比如家裏幾個人的空間有多大，比如這個房子能不能給自己創造價值等等。，而不是覺得這房子現在便宜，妳得趕緊買。
2.註意特別的房間。
金九銀十期間，為了回籠資金，壹些樓盤勢必會上演特價、打折活動。購房者面對打折優惠壹定要擦亮眼睛！因為天下沒有免費的午餐，不要被所謂的折扣迷住了，壹定要多看介紹的特價房，多問多關註。
3、選擇合適的位置
看房的時候壹定要了解附近的配套是否完善，比如旅遊、購物、娛樂、健身、醫療、上學等配套設施。不要忽視這些因素，因為這些因素與妳未來的生活質量息息相關。
4、要充分了解市場。
有時候，雖然同處壹個地段，樓盤的價格卻大相徑庭。因此，購房者可以貨比三家，從綜合戶型、面積、實用功能、居住配套等方面比較考慮各樓盤的優劣，找出最能讓自己滿意的便宜房子。
5、了解相關費用。
壹般情況下，買房要仔細計算以下費用。
壹是配套費，配套服務設施是必須的，但不壹定越高檔、越齊全越好，相應要支付的服務費也越多；第二是物業費，物業費在壹定程度上反映了物業服務的水平，但高收費不壹定是好服務。第三，開發商的開發成本，通過對這些成本的分析計算來確定房子值不值。
6.小心延期交貨的陷阱。
如何避免“被延期”也是很多購房者的壹件大事。首先，在買房時，不僅要考察開發商的實力，還要考慮配套設施、水電設施、施工單位等因素，否則壹旦“斷鏈”，很可能影響正常交房。
所以在簽訂合同的時候，壹定要明確違約責任。在逾期違約責任問題上，不僅要明確規定責任主體，還要設定具有威懾力的違約金數額和具體的賠償時間，這樣才有約束力。
(以上回答發布於2018-09-06。目前的購房政策請參考實際情況。)
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