壹、商品房物業管理費。
物業管理費在不同地區有不同的政府指導價，所以不同地區的收費標準也不壹樣。而且同壹個地區壹般會按照不同的檔次劃分收費標準。
1.樓宇(寫字樓):第壹級按好價原則確定；第二層次為每平方米15元；三級為每平方米10元；四級每平方米6元；5級每平米4元。
2.商場(店):第壹級按照價格好的原則確定；第二層次為每平方米18元；三級為每平方米11元；四類每平方米為5元；5級每平米2.5元。
2.商品房的物業費包括什麽？
1，按規定提取的管理服務人員的工資、社保、福利費；
2、物業* * *部位和* * *設施設備的日常運行維護費用；
3、物業管理區域保潔費用；
4、物業管理區域的綠化維護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6.費用；
7.收取的水電費；
8.家裏收垃圾的費用；
9、物業* * *用部位、設施設備及公眾責任險保險費；
10，防盜門維修等特色服務。
商業樓交的物業管理費包括垃圾費嗎？
首先，垃圾費有幾個術語，壹個是垃圾處理費，壹個是上門垃圾費。如果是上門收垃圾費，那麽只要妳接受這項服務，所交的物業管理費是包含在內的，而垃圾處理費不是。
垃圾處理費的用途主要有兩個，壹是將垃圾運送到垃圾處理場的費用，二是垃圾處理場對垃圾進行無害化處理的費用。物業管理費不包含垃圾清運費和垃圾處理費，包含的保潔費是指將垃圾桶內的垃圾清理到指定垃圾站的費用，與保潔費壹起計算。