按照正規的程序，交房租的時候必須拿到相應的發票，但是因為現在有些物業公司無法提供相應的發票，所以妳必須和物業辦公室溝通清楚。如果不能開具發票，要求物業開具正式收據，寫明相關租金總額，並加蓋物業辦公室出納簽字和財務章。內部自制收據是合法憑證，可以作為成本費用入賬。
租房沒有發票怎麽記賬:
1.從會計理論上講，沒有發票的費用不壹定沒有入賬。比如妳花的員工工資沒有發票。但如果支付壹些外部費用，最好有發票。主要是防止稅務局在查賬的時候判斷妳沒有合法證件，然後不給妳稅前(主要指企業所得稅)。
2.內部回單是公司內部自制的憑證，用於公司內部的業務，如內部調撥物資、收取員工存款、退還多余的業務貸款等。此時，內部自制收據是合法憑證，可以作為成本入賬。單位之間發生業務往來，收款人收到款項後不需要納稅的，收款人可以開具稅務部門監制的收據。如果收到下屬單位歸還的貸款，由於沒有收到貸款的納稅義務，可以向下屬單位開具稅務局監制的收據。
收據能否入賬取決於妳的支出性質。例如，履約保證金、押金等。妳的付出屬於活期性質，記賬的時候記在活期賬戶裏是沒有問題的。如果是支出費用或者購買資產，當然要拿發票。此外，還可以拿到政府部門或事業單位的行政收據。
個人出租住房稅:
1.房產稅:房產稅按照租金收入的12%繳納。私人業主將其房屋出租給個人居住，經房管部門備案並執行房管部門規定的租金標準的，可暫緩征收房產稅和城鎮土地使用稅。
2.城鎮土地使用稅:城鎮土地使用稅按房屋建築面積和土地等級繳納。
3.增值稅。
4.城市維護建設稅。
5.教育附加費。
6.印花稅:印花稅按租賃金額的千分之壹計算。
7.個人所得稅。