1，住宅小區物業管理的內容，包括住宅小區居民和建築物及其設備、市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安、環境的管理；
2.住宅小區物業管理秩序混亂，住宅小區物業管理、管理和服務的對象首先是住在糞腔裏的人；
3.住宅小區的居住設施管理。住宅小區的物業管理公司只負責根據物業管理合同對住宅小區的房屋及附屬設施設備進行管理；
4.住宅物業管理對住宅環境和自然環境的管理，就是對自然環境進行監控，防止自然環境中不良襪子的發生。人工環境的管理就是維護、改變、塑造壹個人工環境，維護是出租秩序滯後的壹種警示。
物業管理條例
第三十四條
業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面物業服務合同。
物業服務合同應當約定物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方權利義務、專項維修資金的管理和使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容。