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小區財物被盜有責任嗎?

法律主觀性:

住宅物業管理公司應當協助做好物業管理區域內的安全保衛工作。那麽,小區裏偷東西,物管公司有責任嗎?網邊肖為妳解答!1.物業管理公司的安全工作是什麽意思?住宅物業管理公司應當協助做好物業管理區域內的安全保衛工作。發生安全事故時,物業管理公司應當在采取應急措施的同時,及時向有關行政管理部門報告,並協助做好相關救援工作。物業管理企業在聘用保安員時,必須遵守國家有關規定。保安員應當在維護物業管理區域公共秩序的同時履行職責,不得損害公民的合法權益。物業使用人在物業管理活動中的權利和義務由業主和物業使用人約定,但不得違反法律法規和業主公約的有關規定。2.家裏被盜,物業負責嗎?某小區居民李,兩個月內三次被小偷光顧。事發後,李要求物管提供小區內的電子監控數據。沒想到主要位置的監視器早就壞了,其他位置的監視器模糊不清,很難辨認出小偷的長相。律師認為,根據《物業管理條例》第三十六條,物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。物業服務企業未履行物業服務合同約定,造成業主人身、財產安全損害的,應當依法承擔相應的法律責任。3、車在小區被偷,物管賠償?“家裏車被偷了,該找物業賠償嗎?”律師解釋,業主與小區物業管理之間只是車位使用關系,沒有保管義務,除非有證據證明車輛損壞或被盜是小區物業管理疏忽或管理不善造成的。比如小區實行24小時保安值班制度。小偷得手後,車主連續求助無效;或者小區內進行電子監控,錄像帶上有小偷的頭像,但是值班保安沒有發現,或者發現小偷沒有及時制止,那麽就有可能通過法律途徑得到索賠。

法律客觀性:

《物業管理條例》第三十六條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。物業服務企業未履行物業服務合同約定,造成業主人身、財產安全損害的,應當依法承擔相應的法律責任。第三十七條物業服務企業承接物業時,應當配合業主委員會辦理物業驗收手續。業主委員會應當將本條例第二十九條第壹款規定的資料移交給物業服務企業。