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物業和租戶二次裝修前後的步驟

1)由於各種物業或場地壹般都是二次裝修,所以原風道圖顯示的數據極有可能與現實有出入,所以進場施工前需要進行現場勘察。

2)現場考察後,我司將及時與甲方協商並制定前期施工日程,並根據雙方暫定日程通知樓內人員。在得到博物館所有者的回應後,我們將正式制定最終的建設計劃和時間表。

3)施工期間,甲方需協調管理人員派人入住。

4)為避免影響樓內人員的工作狀態,工作日的施工應安排在晚上7: 00至淩晨5: 00,並盡快完成清理工作,使留守人員不需要停留太久。

5)施工前,了解工作現場環境,制定嚴密的施工方案,建立現場管理的各項制度,落實各組工程師的崗位和責任。

6)現場檢查各機組,啟動機組,觀察機組運行有無異常。如發現任何異常,應盡快與甲方溝通,並采取適當的保護措施。

7)在甲方指定的運輸路線上用大塊塑料布覆蓋地面,並用錦緞布覆蓋塑料布,避免運輸過程中損壞或汙染施工現場地面。

8)施工前,項目主管/項目經理將首先進入租戶的辦公區域進行巡視,並在清潔前拍照。如果貴重物品(現金、數碼相機、手機、筆記本電腦等。)時,應通知現場管理人員,並清點物品,交由現場保安臨時保管。

9)然後施工人員對工作區域采取保護措施,地面用塑料膠帶和白布保護。家具、電腦、復印機、傳真機全部用白棉布/薄毯覆蓋。

10)開工前關閉系統,在總開關上掛警示牌。檢查風管周圍的電源線,並做好標記。不要誤碰它。

11)用白布或薄毯將容易接觸和弄臟的物品遮蓋起來。在施工區域放置警示牌,用警示帶封鎖施工區域,禁止非施工人員進入。

12)確定開倉位置。(如果用戶是石膏板吊頂,盡量確定在兩側或上方開洞位置,以減少對原有吊頂結構的破壞。)使用開孔工具在適當的位置開孔,並在孔洞周圍做好適當的保護處理,避免施工人員受傷。

13)用專用膠帶封住施工區域的出風口,檢查各出風口的氣密性是否符合標準。