房東可以不減租繼續履行租賃合同，也可以雙方協商解除。租用市屬及以下國有經營場所的企業和個體工商戶，租金可減免壹個月，租用其他經營場所的，鼓勵私營業主為租戶減免租金，但沒有強制要求。
法律客觀性:
民法第6868條第590條因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方，以減少可能給對方造成的損失，並在合理時間內提供證明。遲延履行後發生不可抗力的，不能免除當事人的違約責任。