宣傳冊應該說是廣告資料中的壹個統稱，適用於各個行業，包括各種類型，而樓書是房地產行業中具體到房地產項目的。樓書的內容主要是對壹個樓盤項目的詳細介紹，包括形象(概念)的塑造或介紹，以及技術上的說明和介紹(如樓盤、戶型的說明)。由於樓書是房地產項目營銷推廣的重要載體、材料、手段和方式，所以會與項目的CI設計相結合，通過藝術或文學的加工來表現項目。這類藝術或文學的處理主要體現在以下幾個方面:1，樓書結構和體例的確定；2.文案；3.CI應用；4.構圖設計；5.印刷工藝。等等