公司預收下壹年的物業費，可以計入預收賬款賬戶，然後確認主營業務收入，所以是先看預收賬款。
財務分析是根據企業的財務報表和其他信息，運用專門的方法，對企業的財務狀況、經營成果和未來發展趨勢進行系統分析和評價的過程。