廣州萬科南方花園的優缺點是什麽？

萬科南AD位於南沙區黃閣鎮黃閣大道南側。是萬科剛需在黃閣打造的品質房，黃閣分ABCD四區。距離黃閣地鐵站約3公裏，位於麒麟新村旁邊，享受麒麟新村的壹些基礎設施。醫療商業等大型設施也可以依托錦州香蕉門的成熟設施。

項目優勢:

1.項目本身是萬科建設的，物業是萬科物業，所以物業管理比較好。

2.項目本身交通便利。自駕壹公裏即可上京珠高速，還可享受項目3公裏外的地鐵。

3.項目離明珠灣起步區不是特別遠，4公裏左右就能到達橫瀝島。

4.項目戶型設計秉承了萬科壹貫的設計，更加精致。

項目缺點:

1.因為項目已經賣完了，所以交樓的時候出現了很多問題。除了A區質量相對較好外，其他區域、公共部分、建築外立面的裝修都存在很大問題。業主維權很多。

2.項目本身的土地本來就是采石場，周圍有落石的風險。

3.該土地於1998年取得，剩余產權期限約為50年。

總的來說，項目的位置還不錯，但是二手房經過這些問題，價格可能不會太高。適合在市區和南沙工作，剛需和不介意這些問題的人住在自己家裏。