有人說“只要想買房，總會有辦法的”。調控升級相當於給樓市加了壹把“鎖”，但“鎖”的作用只能防君子，防小人。無錫新限購政策出臺後，有網友給外地人出謀劃策，如何規避限購，在無錫多買幾套房。
我們來看看這次限購的區域和要求。首先，本次限購的區域為梁溪區、濱湖區(不含馬山)、吳昕區(不含洪山)、惠山新城、董熙新城。我們可以反過來看這個問題。無錫不限購的區域有哪些？濱湖區的馬山、吳昕區的洪山、惠山區不僅在惠山新城之外，而且在錫山區的董熙新城之外。從這點來看，無錫不限購的區域還是蠻大的，炒房的“老鐵”還是有目標的。
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紅色是禁區。
有人會說，妳要提供在本市繳納社會保險或個人所得稅2年以上(含)的證明。只有這壹條會給炒房團擋住去路，但是無錫本地人沒有這個要求。可以改成無錫戶籍，繼續買房。新調控政策中明確指出，禁止無錫本地戶籍居民購買第三套新建商品住房，但對無錫本地戶籍居民購買二手房沒有限制，也就是說外地人成為無錫戶籍居民後可以購買n套二手房。外地戶籍居民在無錫只能購買1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
可能有人會問，外地人是怎麽變成本地人的？首先，無錫有很多落戶政策，比如買房、投靠、人才、租房等等。
7月，無錫新的戶籍制度改革出臺，取消了之前購房60平米以上的要求，降低了購房政策。只要有房，不管大小，都可以落戶無錫，但是有個前提。買54平米以上的房子，社保和居住證必須滿壹年；54平米以下買房落戶，社保和居住證必須滿兩年。
搬遷安置可分夫妻、父母、子女、親屬(避難後人均住房面積不低於18平方米)。
無錫戶籍制度改革的亮點是增加了出租屋。落戶對象必須在無錫繳納社保和居住證滿五年，房東同意落戶無錫。
讓我們來看看這些不被限制的詳細區域。馬山街和洪山鎮明顯不限行。惠山區除了惠山新城，錫山區除了董熙新城，惠山新城和董熙新城的區域劃分比較模糊。我們用程式化的理解來區分這兩個區域不受限購的區域。惠山區未限購的區域為陽山鎮、錢橋街道、洛社鎮、前洲街道、禺期街道。錫山區有西貝鎮、東港鎮、楊戩、厚橋街道、鵝湖鎮、東北塘、東亭。所以，妳覺得無錫買房的地方還多嗎(區域劃分不壹定正確，以細則為準)？
在馬山街可以購買的樓盤有:太湖莊園、碧桂園的玲瓏灣、靈山的天逸逸，主要是別墅類的房子。
洪山可供購買的樓盤有:鴻景中央公館、吾悅靜雅、星洲洪山上院、馮明別墅、上實香島禦墅、鴻坤理想灣(純新盤)。
惠山區可供購買的樓盤有:西溪碧桂園、田野玫瑰莊園、洛杉磯雅園、龍湖九裏清川、香緹半島、龍澤半島逸灣、太平洋城市中心、陽光100項目、廣匯金色華府、禦景龍庭、白樂和園、李詠翡翠莊園、洛杉磯中央禦園、洛杉磯不列顛郡、洛杉磯紫園。
西山區可購買的樓盤有:恒大綠洲、綠地輝煌天空城、龍湖九墅天璽、藍光五彩城、洪都天壹華府、康斯郡、融創玉蘭花園、恒大玉蘭灣、棲霞東方天郡、藍光李永金、華潤江南府、藍光金庸花園、長泰國際社區等。
這麽多房產，只要換個戶籍就能買兩套新建商品房和很多二手房。