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我是甲方,現在房子要交房了。需要什麽驗收手續,建設單位,物業,業主呢?

1.項目建築材料

1國家建設征用土地通知書及紅線圖復印件;2.同意使用土地通知書副本;3.建設用地批準文件復印件;4 .固定資產投資許可證復印件;5 .建設工程規劃許可證復印件;6 .市規劃局《建設項目審核書》復印件;7.施工計劃的副本;8.建築設計防火審核意見復印件;9.物業各分項工程設計方案復印件;10建設工程規劃驗收合格證復印件;11建築工程竣工驗收合格證復印件;12建築工程竣工消防審核意見書復印件;13單元工程質量綜合評定表復印件;14工程建築埋線、驗線及驗收意見復印件;15公共* * *安全技術防範工程設施使用證書復印件;16通訊管道等各分項工程竣工驗收證書/驗收報告復印件;17供水協議及排汙許可證復印件;18供電合同復印件;19同意供電通知書復印件;20.申請號提交表的復印件;21郵政報關單復印件;22其他相關信息

2.財產所有權信息

1份拆遷資料;銷售資料2份(業主、產權、位置、建築面積等。);3其他相關信息

3.建築工程技術資料

1地質調查報告復印件;2份項目合同和開工及竣工報告;3.原始施工圖紙(結構、施工、用水、用電、防雷、弱電等。);4.圖紙會審記錄的復印件;5.工程設計變更通知復印件(包括質量事故處理記錄);6隱蔽工程驗收簽證復印件;7沈降觀測記錄復印件;8.竣工驗收證書復印件;9.主要建築材料(鋼材、水泥等)的質量保證書復印件。);10新材料及構件合格證復印件;11份砂漿和混凝土試塊壓力試驗報告;12原建築竣工圖(包括總平面、建築、結構、水、電、防雷、弱電、設備安裝、附屬工程、隱蔽管線等。);13其他工程竣工圖原件(綠化、景觀、二次裝修等。);14份各分項工程施工單位的資料;15各分項工程/隱蔽工程驗收單/檢測報告復印件;16其他相關信息

設備信息-電源系統

1供電系統設備采購安裝合同復印件;2 .供電系統設備制造、安裝、維修單位資料復印件;供電系統設備產權所有人和使用人的名稱和地址復印件;4 .設備原始件參數(型號、數量、重量、額定電壓、電流、頻率等。)如高低壓配電櫃、變壓器、DC控制板等;5.原始資料(安裝說明書、技術圖紙、機房布局圖、產品合格證、安裝零件清單等。)的高低壓配電櫃、變壓器、DC控制板等設備;6.高低壓配電櫃、變壓器、DC控制屏等設備主要附件的原始資料(生產單位、技術參數、說明書、產品合格證等。);7高低壓配電櫃、變壓器、DC控制屏等設備的原始測試記錄和操作許可證;8 .原始資料(生產單位、技術參數、說明書、檢測報告、產品合格證等。)如配電箱、電纜、插排、電表;9 .燈具和終端電器的原始資料(生產單位、技術參數、說明書、產品合格證等。);10配套裝置、儀表、電度表復印件(檢驗記錄、測試報告、原始數據記錄等。);11其他相關信息

五設備信息-給排水系統

1給排水系統設備采購及安裝合同復印件;2.給排水系統設備制造、安裝、維修單位資料復印件;3 .給排水系統設備所有人和使用人的名稱和地址復印件;4原始參數(型號、額定功率、揚程、數量等。)的水泵等配套設備;5.原始設備資料(安裝使用說明書、維護手冊、機房布局圖、產品合格證、隨機零件清單、主要零件材料等。);6 .設備運行檢查記錄、管道水壓和閉水試驗記錄、供水管道沖洗和消毒記錄等原始記錄;7 .主要材料和產品的合格證或試驗記錄復印件;8 .配套裝置、儀表、水表復印件(檢驗記錄、測試報告、原始數據記錄等。);9 .水、暖及衛生器具檢驗合格證;原創;10供水合同、排汙許可證等相關資料

VI設備信息-電梯系統

1電梯設備采購安裝合同復印件;電梯制造、安裝、維修單位信息2份;3 .電梯產權所有人和使用人的名稱和地址復印件;4原始電梯設備參數(型號、數量、額定載荷、額定速度、乘客數、電梯行程、層站數、轎廂和對重質量、機器號等。);5.原始隨機資料(安裝使用說明書、維護保養手冊、電梯井道布置圖、產品合格證、隨機零件清單、主要零件信息等。);6原始設備安裝調試記錄;7 .電梯設備的原始檢驗記錄和操作許可證;8 .國家特種設備檔案復印件;9其他相關信息

VI設備信息-消防系統

1消防設備采購安裝合同復印件;消防設備制造、安裝、維修單位信息2份;消防設備所有人和使用人的名稱和地址的復印件;4原始設備參數(型號、數量、水泵額定功率、電梯等。)的火災自動報警、消防廣播、消火栓和消防噴淋;5原始隨附材料(安裝使用說明書、維護手冊、機房布局圖、產品合格證、隨附零件清單、主要零件信息等。)

6.設備和儀表調試運行、管道沖洗、水壓試驗和閉水試驗的檢查記錄復印件;消防系統主要材料和產品的合格證或檢測記錄復印件7份;8.消防驗收合格證復印件;9其他相關信息

七設備信息-弱電系統

1弱電系統設備采購安裝合同復印件;2 .弱電系統設備制造、安裝、維護單位資料復印件;3弱電系統原始設備參數(系統、型號、規格、數量);4.弱電系統的原始資料(安裝說明書、維修手冊、產品合格證、隨機零件清單、主要零件信息等。);5.弱電系統設備調試和運行檢驗記錄、安裝檢驗證書、智能設備國家許可證書原件;6 .寬帶接入協議復印件;7 .有線電視和電話協議復印件;8其他相關信息

工程數據轉移清單

工程數據轉移清單

物業名稱:物業位置:

編號材料名稱數量備註

傳輸單元:

轉讓方:年月日接收單位:

接收人:年月日

工程數據轉移清單

壹、產權信息

□ a .項目批準文件;

□ b .用地批準文件;

□ c .建築許可證;

□ D .小企業主姓名、產權、居住地點、建築面積清單;

二、市政府受理信息:

□ a .工程竣工驗收證書;

-B .消防工程驗收證書;

□ C .城市完美配套辦公社區綜合驗收證明

□ d .用電許可證;

□ e .供電協議;

□ F .用水審批表及水費收取合同;汙染物排放許可證

□ g .衛星地面接收設施許可證;

□ H .電視天線證書* * *;

□壹、電梯使用證。

註:市內相關公司負責煤氣和電話的維修驗收。

三、工程技術資料

-A .全套建築、構築物、電氣(強弱電)、給排水(含消防)、空調、燃氣等工程的竣工圖,以及各種公用* * *設備的使用說明書和調試報告。

□ b .地質調查報告;

C.項目合同和開竣工報告;

D.工程預決算明細表;

E.圖紙會審記錄;

□ F .工程設計變更通知單和技術核定單(包括質量事故處理記錄);

□ g .隱蔽工程驗收記錄;

□ H .沈降觀測記錄和沈降觀測點布置;

□壹、竣工驗收證書;

□ J .鋼材、水泥等主要材料的質量保證;

□ K .新材料和部件的合格證書;

□ L .水、電、空調、暖氣、電梯等設備及潔具的檢驗合格證明;

□ m .砂漿和混凝土試塊的壓力試驗報告;

□ n .供水和供熱管道的壓力試驗報告;

□ O .機電設備訂貨合同、單臺設備規格、試驗記錄和系統調試記錄。