2.壹般物業管理合同都有規定收費標準，比如2.5元/m2，物業管理費包括垃圾清運、綠化管理等。
3.合同中已約定物業管理費浮動標準的，可根據合同直接增減。
4.如果合同沒有約定增減標準，物業管理公司無權單方面收取相應費用。如需調整相應費用，壹般應與業主委員會討論。未成立業主委員會，或者成立後不能履行相應職責的，物業管理公司應當在小區召開聽證會，向業主說明加價理由，並在業主大會上表決是否通過加價。業主可以邀請當地居委會、物價局等相關人員參加。
5.聽證會同意加價的，物業管理合同應當相應修改。
6.如果聽證會未能通過加價決議，物業管理公司不同意舉行聽證會，物業管理公司直接征收物業管理費，業主可以找當地居委會調解。物業管理人員直接罷工等嚴重侵犯業主權利的行為，可以通過訴訟解決。
7.物業管理費現金繳納的，可直接按原價繳納；代扣代繳，妳要註意不要被多收。