在我們的生活中，很多小區的業主和物業很難和睦相處，他們之間經常發生壹些矛盾，這些矛盾往往與物業費有關。有些業主很抵觸交物業費，覺得物業沒有盡到應有的責任。那麽，不交物業費，房子能漏水嗎？什麽情況下可以拒付物業費？我們壹起來了解壹下吧。
不交物業費房子能漏水嗎？
如果房子漏水，妳就交不了物業費。如有此類滲漏，先檢查是否屬於物業維修範圍。如果是* * *使用區域漏水造成的，那麽物業負責維修，因為屬於* * *使用設施的維修範圍。但如果是裝修質量問題造成的，可以在保修期內由施工單位維修。
什麽情況下可以拒付物業費？
1.如果物業管理公司沒有與業主簽訂相關物業服務合同，也沒有與小區業主委員會簽訂相關合同，那麽業主有權拒絕繳納物業費。但如果物業公司和業主委員會簽訂了相關的物業服務合同，而沒有和業主本人簽訂，業主就要交物業費了。
2.如果物業管理公司未經業主同意，擅自擴大收費範圍或提高收費標準，那麽業主有權提出自己的異議，可以拒絕繳納多余的物業費。
3.壹般來說，物業管理公司收取的物業費需要經過當地物價局的審核，審核通過後才有資格向業主收取。如果審核通過，那麽業主有權拒付物業費，並向物價局相關部門投訴。
文章最後寫道:以上都是關於房子漏水能不能免物業費，什麽情況下可以拒絕物業費的問題。希望對大家有幫助。更多信息，請繼續關註齊家。com。
進入區域，免費獲得裝修報價。