建築地基下沈怎麽辦？

看妳的描述，應該是壹樓住戶。地面沈降會造成地下管道損壞滲漏，地漏返水。窗戶因墻體變形而變形，窗扇無法關閉。這種問題需要物業管理部門協調。需要房屋維修基金維修。需要在壹樓開挖連接新鋪設的管道到室外的水，窗戶需要維修。是房子的壹部分，而且是比較大的工程。應該由房屋維修基金來維修。