如果不裝修，需要看房子出現裂縫是墻漆幹了還是房子質量問題。壹般來說，墻面塗料幹的可能性比較大，或者裂縫位於之前的施工洞口，修補後的塗料也會造成裂縫。這種情況，物業管理公司的工程人員可以幫妳維修。如果是主裂問題，需要聯系開發商，屬於工程事故，但這種情況壹般較少。
如果妳裝修過，那麽房子出現裂縫不屬於物業或者開發商的問題。妳應該聯系妳的裝修人員為妳處理。如果是正經的裝修公司，他們會有職位的保修期。自己找包工頭，壹定要想辦法。
如果有裝修，也可以找物業幫妳處理，但壹般來說，也屬於有償服務的範疇。